Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 7

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.153

Photo Gallery

Ampèrelaan 7 Schoonhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woning met potentie, aan de rand van Schoonhoven Aan de rustige rand van Schoonhoven, in een speels opgezette woonwijk, wacht deze gezinswoning op een nieuwe eigenaar mét woonvisie. De woning is direct te betrekken. Als creatieve klussers verbouw je deze woning tot een eigentijds en comfortabel thuis. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte om een warme, uitnodigende leefruimte te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, die zich ook perfect leent voor een moderne open indeling. De badkamer is royaal van formaat en beschikt momenteel over een ligbad, inloopdouche en toilet – een mooie basis voor een luxe update. Met drie slaapkamers en een ruime zolderkamer zijn er volop mogelijkheden om fijne slaapvertrekken of een rustige thuiswerkplek te creëren. Op de zolder bevindt zich bovendien een dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, of misschien wel de basis voor een extra kamer. De woning beschikt verder over een praktische voortuin met stenen berging en een heerlijke achtertuin met toegang tot een achterpad. Het mooie van deze plek is dat je voor een wandeling via het bruggetje zo de polder inloopt. Ben jij klaar om aan de slag te gaan en deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak! Begane grond Vanuit de hal kom je langs het toilet met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (5 groepen, slimme meters en glasvezel), de garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van 28,5 m². De handige trapkast biedt veel opslagmogelijkheden en via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. De dichte keuken (7,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een handig werkblad aan de andere zijde van de keuken met daaronder plek voor de wasmachine. Op dit werkblad kun je zaken zoals je koffieapparaat en de waterkoker kwijt. Onder het keukenblok is een plintverwarming aangebracht. Eerste verdieping De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek, beide kamers hebben een oppervlakte van 9 m². Op de vloer is een laminaat aangebracht en de rolluiken zorgen er voor dat de kamers koel blijven op warme dagen. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend closet en een wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De voorslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en is daarmee maar liefst 14 m² groot. Vanuit deze slaapkamer kijk je in de verte, langs de huizen van de overburen, zo over de weilanden uit. Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2019), hiervandaan kun je via een loopdeur naar het dakterras. De zolderkamer is maar liefst 17 m² groot, op het kozijn richting het dakterras is een rolluik aangebracht. In de zolderkamer is een wastafel, een diepe bergkast en een open vliering aanwezig, hier kun je veel spullen opslaan. Het dakterras kan eventueel bebouwd worden dus als je een extra slaapkamer nodig hebt is dit een uitbreidingsmogelijkheid. Buitenruimte De achtertuin heeft een Oostligging, met een lengte van ruim 8,5 meter heb je diepe achtertuin tot je beschikking. Met de ligging op het oosten heb je in de ochtend en begin middag de zon in de tuin staan. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en via de achterom kom je in het achterpad uit. Het dakterras (14,5 m²) is ook op het Oosten gelegen, dit kun je op meerdere manieren gebruiken. Als aanvullende buitenruimte door er bijvoorbeeld een loungebank op te zetten, hier heb je nog wat langer de zon dan in de tuin. Of als plek voor een droogmolen waar je je was kunt laten drogen. De voortuin is betegeld, in de aangebouwde stenen berging van 6 m² met elektra kun je je fietsen stallen. De dakrand van de berging is afgewerkt met onderhoudsarm trespa. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskooplaat en een afzuigkap; - Aan de achter- en voorzijde zijn op de eerste en tweede verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Er is een uitbouwmogelijkheid op het dakterras, indien een extra slaapkamer gewenst is kan deze bebouwd worden; - De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met veel parkeergelegenheid. Aan de rand van Schoonhoven met wandelroutes zoals de Bonrepas op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6.64 x 4,32 Keuken: 3,23 x 2,32 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,13 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,12 Badkamer: 2,43 x 2,24 Voorslaapkamer: 4,32 x 3,25 Zolderkamer: 5,77 x 3,21/2,40 Dakterras: 4,40 x 3,34 Berging: 3,60 x 1,72 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
110 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.