Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 7

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Ampèrelaan 7 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woning met potentie, aan de rand van Schoonhoven Aan de rustige rand van Schoonhoven, in een speels opgezette woonwijk, wacht deze gezinswoning op een nieuwe eigenaar mét woonvisie. De woning is direct te betrekken. Als creatieve klussers verbouw je deze woning tot een eigentijds en comfortabel thuis. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte om een warme, uitnodigende leefruimte te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, die zich ook perfect leent voor een moderne open indeling. De badkamer is royaal van formaat en beschikt momenteel over een ligbad, inloopdouche en toilet – een mooie basis voor een luxe update. Met drie slaapkamers en een ruime zolderkamer zijn er volop mogelijkheden om fijne slaapvertrekken of een rustige thuiswerkplek te creëren. Op de zolder bevindt zich bovendien een dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, of misschien wel de basis voor een extra kamer. De woning beschikt verder over een praktische voortuin met stenen berging en een heerlijke achtertuin met toegang tot een achterpad. Het mooie van deze plek is dat je voor een wandeling via het bruggetje zo de polder inloopt. Ben jij klaar om aan de slag te gaan en deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak! Begane grond Vanuit de hal kom je langs het toilet met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (5 groepen, slimme meters en glasvezel), de garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van 28,5 m². De handige trapkast biedt veel opslagmogelijkheden en via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. De dichte keuken (7,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een handig werkblad aan de andere zijde van de keuken met daaronder plek voor de wasmachine. Op dit werkblad kun je zaken zoals je koffieapparaat en de waterkoker kwijt. Onder het keukenblok is een plintverwarming aangebracht. Eerste verdieping De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek, beide kamers hebben een oppervlakte van 9 m². Op de vloer is een laminaat aangebracht en de rolluiken zorgen er voor dat de kamers koel blijven op warme dagen. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend closet en een wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De voorslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en is daarmee maar liefst 14 m² groot. Vanuit deze slaapkamer kijk je in de verte, langs de huizen van de overburen, zo over de weilanden uit. Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2019), hiervandaan kun je via een loopdeur naar het dakterras. De zolderkamer is maar liefst 17 m² groot, op het kozijn richting het dakterras is een rolluik aangebracht. In de zolderkamer is een wastafel, een diepe bergkast en een open vliering aanwezig, hier kun je veel spullen opslaan. Het dakterras kan eventueel bebouwd worden dus als je een extra slaapkamer nodig hebt is dit een uitbreidingsmogelijkheid. Buitenruimte De achtertuin heeft een Oostligging, met een lengte van ruim 8,5 meter heb je diepe achtertuin tot je beschikking. Met de ligging op het oosten heb je in de ochtend en begin middag de zon in de tuin staan. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en via de achterom kom je in het achterpad uit. Het dakterras (14,5 m²) is ook op het Oosten gelegen, dit kun je op meerdere manieren gebruiken. Als aanvullende buitenruimte door er bijvoorbeeld een loungebank op te zetten, hier heb je nog wat langer de zon dan in de tuin. Of als plek voor een droogmolen waar je je was kunt laten drogen. De voortuin is betegeld, in de aangebouwde stenen berging van 6 m² met elektra kun je je fietsen stallen. De dakrand van de berging is afgewerkt met onderhoudsarm trespa. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskooplaat en een afzuigkap; - Aan de achter- en voorzijde zijn op de eerste en tweede verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Er is een uitbouwmogelijkheid op het dakterras, indien een extra slaapkamer gewenst is kan deze bebouwd worden; - De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met veel parkeergelegenheid. Aan de rand van Schoonhoven met wandelroutes zoals de Bonrepas op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6.64 x 4,32 Keuken: 3,23 x 2,32 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,13 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,12 Badkamer: 2,43 x 2,24 Voorslaapkamer: 4,32 x 3,25 Zolderkamer: 5,77 x 3,21/2,40 Dakterras: 4,40 x 3,34 Berging: 3,60 x 1,72 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.