Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

De Smaragd 16

2872ZT Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350

Kaufpreis /m²: € 4.928

Fotoalbum

De Smaragd 16 Schoonhoven
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een regelrecht plaatje! Je ziet het meteen als je naar de voorzijde kijkt. Een prachtige vrijstaande villa in de kenmerkende "notarisstijl". Een statige en klassieke bouwstijl die ontstond in de 19e eeuw en populair werd bij welgestelden waaronder natuurlijk notarissen. De stijl kenmerkt zich door symmetrie, een monumentale entree, sierlijsten en een rijke, gedetailleerde afwerking met luxe elementen. Maar dan nieuw! De sfeer van toen en het conform en duurzaamheid van vandaag. De eigenaren hebben de woning dusdanig op de kavel geplaatst dat er een optimale verdeling is tussen wonen, parkeren en tuin. Door een slimme inrichting van de tuin en de erfscheidingen is er rondom een praktische en ruimtelijke opzet. Dat geldt ook voor de binnenzijde. Het is ruimtelijk met onder andere een woonkamer en een woonkeuken, je treft meerdere slaapkamers, twee badkamers, een grote zolderverdieping en een bijgebouw wat geschikt is om te gebruiken als separate woonruimte. Een ideale opzet voor een gezin, voor volwassen kinderen die nog niet op zichzelf (kunnen) wonen, voor mantelzorg, misschien een B&B... zeg het maar! De woning ligt aan de rand van Schoonhoven, net buiten de stadskern met de Lopiker Wetering aan de achterzijde. Hier is sprake van lintbebouwing met diverse soorten vrijstaande woningen in de straat. Aan de voorzijde zit je open, je kijkt in de lengterichting weg over een singel en groenstroken. Indeling Begane grond: De hal is een hele fraaie ontvangst. Het is ruim, licht en mooi. De open trap en de vide zorgen voor een bijzondere beleving en het vormt een prachtig geheel met de gestucte wanden en plafond, de grote plavuis in een donkere tint en de dubbele deuren met glas naar de living. De living, wat een fantastische ruimte is dit. Gekenmerkt door een hoog plafond, door drie gevels met ramen en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken. Mooie deuren met glas. Zoals gezegd staan we dus in de woonkamer, gericht op de voorzijde en de straat. Prachtig zijn de raampartijen die je aantreft in de gevel. De symmetrie van de drie ramen in de voorgevel is tekenend en de schuifpui in de zijgevel maakt dat je ook hier overal volop daglicht binnen krijgt. De kamer is ruim van opzet en sfeervol om in te delen en te bewonen. De vloer is sprekend en vriendelijk met een moderne visgraat plavuis, de wanden zijn strak en dat geldt ook voor het plafond. Via de dubbele deuren komen we in de keuken deze is tuingericht en een echte woonkeuken. Hier staat een prachtig eiland centraal in het midden met daarachter een apart, recht deel in dezelfde stijl. De keuken is luxe en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap en een kokend waterkraan. Een leuk detail is dat het eiland een barfunctie heeft, ideaal om lekker aan te zitten. Verder kan een eettafel hier prima staan en heb je middels de schuifpui direct contact met je tuin. Terug in de hal, vinden we de garderoberuimte en het toilet. Een luxe-exemplaar met fonteintje met kastje en een hangcloset. Een bijzonder detail is de gouden tegel tegen de achterwand. Tevens is er vanuit de hal een direct toegang tot het ‘bijgebouw’. Deze is opgedeeld in een berging aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het erf waardoor de fiets of de scooter er makkelijk in en uit kunnen. Hier is ook ruimte voor de technische apparaten zoals de warmtepomp en de aansluiting van de wasmachine en de droger. Vervolgens komen we in een hobbyruimte, een fraaie ruimte die uitermate geschikt is als kantoor, of een luxe ‘chill’ ruimte voor de kinderen. Er is een deur naar de tuin en in de hoek is er een trap naar de verdieping. 1e verdieping: De statige trap in de hal, brengt ons op de verdieping. De overloop biedt toegang tot drie vergelijkbare slaapkamers, en met vergelijkbaar bedoelen we het formaat van de kamers. Verder zijn alle kamers uniek, de kamer aan de achterzijde, de zogenaamde masterbedroom, is echt een droom! Met een eigen badkamer en-suite en een walk-in-closet is dit wel de droom van de meeste vrouwen (én mannen). De badkamer is betegeld met grote wand- en vloertegels in een zwart/witte kleurstelling. Er is een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, mooie lichte kamers en strak afgewerkt. Vrijwel elke ruimte heeft een kenmerkend dakkapel die zorgt voor extra daglicht en sfeer. De tweede badkamer is in het midden van de woning, eveneens voorzien van grote wand- en vloertegels in een zwart/witte kleurstelling. Er is een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat, betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamers en voorzien van een hangcloset. 2e verdieping: Centraal op de overloop is er een vaste trap naar de verdieping. Deze is opgedeeld in een praktisch zolderverdieping voor bijvoorbeeld de logees of als hobby/studeerkamer. Het andere deel is bedoeld als berging voor de ski’s en koffers. Ideaal! 1e verdieping bijgebouw: Via de vaste trap in de hobbyruimte kom je boven in een open ruimte, multifunctioneel en praktisch. Voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende daglicht via de ramen in de gevels. Algemeen: 30 zonnepanelen Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ glas Warmtepompinstallatie met vloerverwarming op de begane grond WTW-installatie Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 30.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Het definitieve label is aangevraagd en zal zo spoedig mogelijk beschikbaar worden gesteld. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
279 m²
Fläche des Grundstücks
770 m²
Inhalt
1165 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2872

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.