Direkt zum Inhalt
Logo von Willdoo Makelaardij

Van der Heijdenstraat 59

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Van der Heijdenstraat 59 Schoonhoven
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aantrekkelijke tussenwoning met vier slaapkamers en vier zonnepanelen, gelegen aan een rustige doodlopende straat mogen wij te koop aanbieden. Doordat de woning uit maar liefs drie woonlagen bestaat is er genoeg ruimte voor het gezin maar ook eventueel voor een kantoor aan huis. In deze groene omgeving met parkeerplaatsen voor de deur, winkels en scholen vlakbij is dit een ideale en gewilde plek. Voor je werk is er een prima aansluiting op de provinciale wegen maar er zijn ook diverse mooie fiets- of kanotochten te maken door het prachtige Groene Hart. Indeling Het begint al goed: De voordeur is aan de achterkant (Oosten) en de achtertuin aan de voorkant. Deze ´voordeur´ kunt u per fiets of lopend bereiken via het achterpad. Rechts van de betegelde tuin is een stenen berging waar u fietsen, gereedschap en hobbyspullen kwijt kunt. We komen binnen in de hal met rechts het eerste toilet. Praktisch uitgevoerd in witte betegeling en met fonteintje. Rechts de gesloten trap naar de eerste verdieping maar wij gaan rechtdoor de lichte woonkamer in. De laminaatvloer in houtprint is netjes en makkelijk te onderhouden. Rechts is een handige bergkast (onder de vaste trap) met plaats voor extra spullen of de stofzuiger. Links, net voor de buitendeur bij de zithoek, is een functionele haard. Lekker voor de frisse avonden of om een lekker sfeervuurtje te maken. De grote raampartij biedt veel licht en geeft vrij uitzicht over de bestrate onderhoudsvrije tuin en de daarvoor gelegen parkeerplaats. De tuin geeft privacy door de houten beschutting aan beide zijden maar biedt ook voldoende zonuren. Vooral in de middag en avond is het hier heerlijk om buiten te zijn. Houdt u van planten en/of schaduw, dan is dit een uitstekende ruimte om ‘tegels te wippen’, je fantasie erop los te laten en er je eigen groene oase van te maken. We gaan weer naar binnen en lopen door naar de open keuken. Het strakke witte ontwerp is tijdloos. Er is heel veel bergruimte door de extra bovenkastjes en de handige laden. Ook het extra werkblad is een pre. Verder is er een inductiekookplaat met afzuiger, een Quooker combikraan en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hier zijn drie slaapkamers. De master bedroom ligt links en heeft een vaste kastenwand met deuren en lades. Lekker veel ruimte voor kleding en beddengoed. De twee kleinere kamers zijn rechts van de overloop. Deze kijken uit op de straat. Momenteel is één ervan in gebruik als werk/-hobbykamer. De badkamer is netjes en modern in beige betegeling en antraciet vloertegels. Er is een vochtafzuigsysteem, een separate afsluitbare doucheruimte, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kranen en spiegel. Tweede verdieping Via een open trap gaan we naar de tweede verdieping. Opnieuw een hele fijne ruimte. Hier op de overloop is de cv. ketel en links de deur naar de ruime 4e slaap-/werk-/hobbykamer. In deze open ruimte is de wasmachine en droger aansluiting en nog een handige wastafel. Op het Oosten zorgen twee dakramen voor goede lichtinval, evenals het grote raam aan de westzijde. Achter het dakbeschot is er nog ruimte om spullen op te bergen die je niet vaak nodig hebt, maar wel bewaard moeten worden. Netjes uit het zicht. Nu nog de bonus van deze woning; een heerlijk dakterras! Hoe lekker is het om in alle rust over de straat en de wijk uit te kijken en te genieten van deze fijne plek. Wij werden er enthousiast van. Heb jij dat ook? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.