Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Langerakkerweg 3

2871AL Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.920

Fotoalbum

Langerakkerweg 3 Schoonhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastisch huis is dit! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan heb je geluk. Aan de rand van het historische stadscentrum van Schoonhoven staat deze verrassend leuke tussenwoning. Een woning die de sfeer van vroeger combineert met het comfort van nu. Modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen. Hier kun je eigenlijk direct beginnen met wonen. De ligging is ideaal. Je woont letterlijk om de hoek van winkels, horeca, het stadspark en de gezellige terrassen langs de Lek. Tegelijkertijd is de straat rustig, groen en vriendelijk van karakter met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Een fijne plek waar alles dichtbij is. Van buiten heeft de woning direct uitstraling. Een karakteristieke voordeur, fraaie details uit de bouwperiode en een verzorgde uitstraling zorgen voor dat typische gevoel dat je zoekt in een woning als deze. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de verdieping. Direct valt de combinatie van karakter en moderne afwerking op. De paneeldeuren, de trap en de sfeer van de woning passen perfect bij de bouwperiode, terwijl de afwerking helemaal van nu is. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met frisse witte wandtegels, een toilet en als leuk detail de oorspronkelijke bovenspoelbak. Juist dat soort elementen geven deze woning extra karakter en sfeer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ruim 23 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is een absolute meerwaarde. Door de open verbinding met de woonkamer is een fijne en ruimtelijke leefruimte ontstaan. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Uiteraard ontbreken de benodigde inbouwapparaten niet en dankzij de aanwezige Quooker heb je direct kokend water binnen handbereik. Praktisch zijn de vaste garderobekast naast de achterdeur en de trapkast bij de hal. Eerste verdieping: De verdieping is slim aangepast waardoor de indeling praktischer en comfortabeler is geworden. Het voormalige kleine kamertje heeft plaatsgemaakt voor een royale overloop met een aparte toiletruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Hierdoor voelt deze verdieping veel ruimtelijker aan. Er zijn twee flinke slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kastruimte. De afwerking is modern en verzorgd met nette vloeren, strakke wanden en een prettige lichtinval. Een leuk detail zijn de iets lagere ramen en de zichtbare schuine daklijn die zorgen voor extra sfeer. De badkamer is compact maar uiterst praktisch ingericht. Hier tref je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en frisse witte wandtegels die zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verrassing. Met een diepte van ruim tien meter en een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden buiten te zitten. Opvallend is de leuke stenen schuur met zadeldak die direct sfeer toevoegt aan het geheel. Via het brede achterpad bereik je eenvoudig de tuin met fiets of motor. Door het vele groen rondom voelt het hier nauwelijks alsof je midden in de stad woont. Algemeen: 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Intergas HR cv-ketel uit 2021 Kelderruimte onder de keuken bereikbaar via een vloerluik, droog en praktisch in gebruik Begane grondvloer geïsoleerd Buitenzonwering en zonnescherm aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
281 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.