Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Langerakkerweg 3

2871AL Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.920

Galerie de photos

Langerakkerweg 3 Schoonhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastisch huis is dit! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan heb je geluk. Aan de rand van het historische stadscentrum van Schoonhoven staat deze verrassend leuke tussenwoning. Een woning die de sfeer van vroeger combineert met het comfort van nu. Modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen. Hier kun je eigenlijk direct beginnen met wonen. De ligging is ideaal. Je woont letterlijk om de hoek van winkels, horeca, het stadspark en de gezellige terrassen langs de Lek. Tegelijkertijd is de straat rustig, groen en vriendelijk van karakter met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Een fijne plek waar alles dichtbij is. Van buiten heeft de woning direct uitstraling. Een karakteristieke voordeur, fraaie details uit de bouwperiode en een verzorgde uitstraling zorgen voor dat typische gevoel dat je zoekt in een woning als deze. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de verdieping. Direct valt de combinatie van karakter en moderne afwerking op. De paneeldeuren, de trap en de sfeer van de woning passen perfect bij de bouwperiode, terwijl de afwerking helemaal van nu is. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met frisse witte wandtegels, een toilet en als leuk detail de oorspronkelijke bovenspoelbak. Juist dat soort elementen geven deze woning extra karakter en sfeer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ruim 23 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is een absolute meerwaarde. Door de open verbinding met de woonkamer is een fijne en ruimtelijke leefruimte ontstaan. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Uiteraard ontbreken de benodigde inbouwapparaten niet en dankzij de aanwezige Quooker heb je direct kokend water binnen handbereik. Praktisch zijn de vaste garderobekast naast de achterdeur en de trapkast bij de hal. Eerste verdieping: De verdieping is slim aangepast waardoor de indeling praktischer en comfortabeler is geworden. Het voormalige kleine kamertje heeft plaatsgemaakt voor een royale overloop met een aparte toiletruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Hierdoor voelt deze verdieping veel ruimtelijker aan. Er zijn twee flinke slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kastruimte. De afwerking is modern en verzorgd met nette vloeren, strakke wanden en een prettige lichtinval. Een leuk detail zijn de iets lagere ramen en de zichtbare schuine daklijn die zorgen voor extra sfeer. De badkamer is compact maar uiterst praktisch ingericht. Hier tref je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en frisse witte wandtegels die zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verrassing. Met een diepte van ruim tien meter en een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden buiten te zitten. Opvallend is de leuke stenen schuur met zadeldak die direct sfeer toevoegt aan het geheel. Via het brede achterpad bereik je eenvoudig de tuin met fiets of motor. Door het vele groen rondom voelt het hier nauwelijks alsof je midden in de stad woont. Algemeen: 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Intergas HR cv-ketel uit 2021 Kelderruimte onder de keuken bereikbaar via een vloerluik, droog en praktisch in gebruik Begane grondvloer geïsoleerd Buitenzonwering en zonnescherm aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
281 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.