Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Gruttostraat 5

2872AC Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.688

Galerie de photos

Gruttostraat 5 Schoonhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Letterlijk klaar om in te wonen! Ben jij op zoek naar ruimte, kwaliteit en comfort? Dan ben je aan de Gruttostraat 5 absoluut aan het juiste adres. Deze moderne eengezinswoning uit 2016 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je als starter of gezin mag wensen. Tijdens de bouw is al veel aandacht besteed aan isolatie en energiebesparing. De huidige eigenaar heeft de woning vervolgens verder afgewerkt tot een compleet geheel waarin werkelijk alles klopt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m², een fraaie uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde en een heerlijke, op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en achterom. Je woont hier bijzonder rustig aan een voetpad, met een groenstrook direct voor de deur. Er is volop parkeergelegenheid, zowel voor de deur als in de directe omgeving. Voor gezinnen is deze wijk een ideale woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal. Direct valt op hoeveel ruimte hier aanwezig is. Naast voldoende plek voor een garderobe heeft de eigenaar een praktische maatwerkkast in een nis laten plaatsen. Ideaal voor het opbergen van schoenen en accessoires en daarnaast perfect om huishoudelijke voorraad netjes uit het zicht te houden. De toiletruimte is keurig uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje en verzorgd tegelwerk. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet. Dankzij de grote schuifpui met glas tot aan de vloer stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een mooie verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte, met volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De afwerking is precies zoals je mag verwachten bij een woning van deze leeftijd. Op de vloer ligt een moderne vloerafwerking, de wanden zijn voorzien van geschilderd glasvliesbehang en het plafond is strak gespoten. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Het moderne, greeploze keukenmeubel in matwitte uitvoering is gecombineerd met een fraai werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. Een stijlvol detail is de combi-oven met pyrolysefunctie, waarvan de kleur perfect aansluit bij de rest van de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. Alle kamers zijn strak en neutraal afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werk- of studieplek. Aan de achterzijde zijn extra buitenluiken geplaatst, waardoor de kamers eenvoudig te verduisteren zijn en in de zomer aangenaam koel blijven. De badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafel en toilet. De combinatie van witte en grijze wand- en vloertegels zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping is veel aandacht besteed aan de afwerking. Het schuine dak is volledig wit geschilderd, waardoor een frisse en lichte ruimte is ontstaan. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst wat zorgt voor extra daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak is praktische bergruimte gerealiseerd. Daarnaast is hier een technische hoek ingericht met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ieder voorzien van een eigen groep. Tuin: De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt een ideale combinatie van zon, privacy en comfort. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, perfect voor lange en ontspannen zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van degelijk onderheide erfafscheidingen met de buren, een achterom en een vrijstaande houten berging. Een heerlijke buitenruimte met volop leefkwaliteit. Algemeen: 11 zonnepanelen geplaatst in 2016 3-fasenaansluiting aanwezig in de meterkast Diverse buitenzonweringen aanwezig Houten berging voorzien van elektra Bij deze woning is een definitief energielabel A+ aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2872

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.