Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Scheepmakershaven 59

2871CE Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.536

Galerie de photos

Scheepmakershaven 59 Schoonhoven
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN MODERN (LEVENSLOOPBESTENDIG) APPARTEMENT DICHT BIJ DE LEK Op een prachtige locatie dichtbij de Lek ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Scheepmakershaven 59 in Schoonhoven. Met circa 140 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen biedt dit huis volop ruimte en comfort. Het appartement ligt op de 1e verdieping, maar voelt door de ligging vrijwel gelijkvloers aan. In 2020 is het appartement grotendeels vernieuwd. Denk aan een moderne keuken, een nieuwe badkamer, een vernieuwd toilet en strak afgewerkte wanden. Hierdoor beschikt het appartement over een eigentijdse uitstraling en kun je hier zonder grote werkzaamheden direct wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging vlak bij het historische centrum én de rivier maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel doorstromers als afbouwers. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Bouwjaar: 2006; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig in het complex; - Balkon op het westen; - Openslaande deuren naar de franse balkonnen in de woonkamer; - Levensloopbestendig drempelloos en extra brede deuren; - In 2020 vernieuwd met een nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen berging aanwezig op grondniveau, ideaal voor het binnenzetten van fietsen; - VvE bijdrage: € 296,68 per maand; - Beneden nog een grote extra multifunctionele ruimte aanwezig. Te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of opslag; - Oplevering: in overleg RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHT Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het appartement is opgezet. De woonkamer heeft een royale indeling met meerdere zithoeken en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De rustige kleurstellingen en de nette afwerking zorgen ervoor dat het appartement direct verzorgd aanvoelt. Op het balkon geniet je vooral in de middag en avond van de zon (westen). Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de omgeving. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ook de rest van het appartement is in 2020 aangepakt. De wanden zijn strak afgewerkt en zowel het toilet als de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een moderne uitstraling gekregen die goed aansluit bij de ruime opzet van het huis. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de neutrale afwerking is het een ruimte waar veel woonstijlen goed bij passen. Daarnaast 2 mooie slaapkamers waarvan 1 door middel van een schuifpui toegang geeft tot het balkon. EXTRA RUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Een groot pluspunt van dit appartement is de extra ruimte onder het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend gebruikt worden als 3e slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook als extra opslagruimte is deze verdieping ideaal. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging op grondniveau. Perfect voor het binnenzetten van fietsen of het opbergen van spullen die je graag snel bij de hand hebt. Door deze extra ruimtes beschikt het appartement over verrassend veel functionaliteit en bergruimte. Doordat het appartement grotendeels gelijkvloers aanvoelt en het complex beschikt over een lift, is dit een comfortabele plek voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Tegelijkertijd zorgt de ruime indeling ervoor dat ook doorstromers hier volop wooncomfort ervaren. WONEN NABIJ HET CENTRUM EN DE LEK De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van de rivier de Lek en het historische centrum van Schoonhoven. In de omgeving vind je gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Ook voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het water. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Nieuwsgierig? kom gerust kijken! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.