Residents
13.695
Last year: 2025
Scheepmakershaven 59
2871CE Schoonhoven • Zuid-Holland
Available
€ 635.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 649.550
Purchase price /m²: € 4.536
Photo Gallery
Description
RUIM EN MODERN (LEVENSLOOPBESTENDIG) APPARTEMENT DICHT BIJ DE LEK Op een prachtige locatie dichtbij de Lek ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Scheepmakershaven 59 in Schoonhoven. Met circa 140 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen biedt dit huis volop ruimte en comfort. Het appartement ligt op de 1e verdieping, maar voelt door de ligging vrijwel gelijkvloers aan. In 2020 is het appartement grotendeels vernieuwd. Denk aan een moderne keuken, een nieuwe badkamer, een vernieuwd toilet en strak afgewerkte wanden. Hierdoor beschikt het appartement over een eigentijdse uitstraling en kun je hier zonder grote werkzaamheden direct wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging vlak bij het historische centrum én de rivier maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel doorstromers als afbouwers. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Bouwjaar: 2006; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig in het complex; - Balkon op het westen; - Openslaande deuren naar de franse balkonnen in de woonkamer; - Levensloopbestendig drempelloos en extra brede deuren; - In 2020 vernieuwd met een nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen berging aanwezig op grondniveau, ideaal voor het binnenzetten van fietsen; - VvE bijdrage: € 296,68 per maand; - Beneden nog een grote extra multifunctionele ruimte aanwezig. Te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of opslag; - Oplevering: in overleg RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHT Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het appartement is opgezet. De woonkamer heeft een royale indeling met meerdere zithoeken en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De rustige kleurstellingen en de nette afwerking zorgen ervoor dat het appartement direct verzorgd aanvoelt. Op het balkon geniet je vooral in de middag en avond van de zon (westen). Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de omgeving. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ook de rest van het appartement is in 2020 aangepakt. De wanden zijn strak afgewerkt en zowel het toilet als de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een moderne uitstraling gekregen die goed aansluit bij de ruime opzet van het huis. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de neutrale afwerking is het een ruimte waar veel woonstijlen goed bij passen. Daarnaast 2 mooie slaapkamers waarvan 1 door middel van een schuifpui toegang geeft tot het balkon. EXTRA RUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Een groot pluspunt van dit appartement is de extra ruimte onder het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend gebruikt worden als 3e slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook als extra opslagruimte is deze verdieping ideaal. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging op grondniveau. Perfect voor het binnenzetten van fietsen of het opbergen van spullen die je graag snel bij de hand hebt. Door deze extra ruimtes beschikt het appartement over verrassend veel functionaliteit en bergruimte. Doordat het appartement grotendeels gelijkvloers aanvoelt en het complex beschikt over een lift, is dit een comfortabele plek voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Tegelijkertijd zorgt de ruime indeling ervoor dat ook doorstromers hier volop wooncomfort ervaren. WONEN NABIJ HET CENTRUM EN DE LEK De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van de rivier de Lek en het historische centrum van Schoonhoven. In de omgeving vind je gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Ook voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het water. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Nieuwsgierig? kom gerust kijken! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Mortgage berekenen
€ 635.000
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 649.550
3,04%
Yearly
%
€ 31.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 635.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Content
- 513 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Schoonhoven
Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven
Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
344
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Education level
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origin of residents (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Construction period of buildings
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.595
Label A
1.407
Label B
788
Label D
497
Label F
422
Label E
416
Label G
354
Label A+++
198
Label A+
184
Label A++++
58
Label A++
48
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.320
Business activity in Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Total number of company establishments: 1.900
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.
Frequently asked questions about living in Schoonhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer houses in Schoonhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Gruttostraat 5
2872AC Schoonhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langerakkerweg 3
2871AL Schoonhoven
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waagstraat 4
2871CT Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.070/m²
ESave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 38 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsstraat 4
2871TS Schoonhoven
€ 700.000 k.k.
€ 4.965/m²
FSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Robert Kochlaan 20
2871LH Schoonhoven
€ 850.000 k.k.
€ 5.414/m²
Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oranjeplaats 20
2871TK Schoonhoven
€ 525.000 k.k.
€ 5.585/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Archimedesstraat 9
2871XH Schoonhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
's-Heerenbergstraat 4 b
2871WE Schoonhoven
€ 315.000 k.k.
€ 4.375/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
