Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Stationsstraat 4

2871TS Schoonhoven • Zuid-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.965

Photo Gallery

Stationsstraat 4 Schoonhoven
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Uniek in de binnenstad: half vrijstaand wonen met garage, eigen parkeerplaats en een groot perceel. Op een bijzondere locatie aan de rand van het stadscentrum, aan de rotonde van het Stationsplein en gelegen in een straatje richting het groene Springerpark en de Grote Gracht, staat deze ruime geschakelde woning. Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1926, vormgegeven in interbellumarchitectuur met duidelijke invloeden van de Amsterdamse School en mogelijk verwantschap met het oeuvre van stadsarchitect Died Visser. Deze ruime en goed onderhouden woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een extra (werk)kamer en een moderne keuken in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer met ligbad en een separate wasruimte en toilet. Daarnaast is er volop praktische ruimte dankzij de kelder, vliering en diepe garage. Met een eigen oprit, garage én een diepe achtertuin woon je hier verrassend ruim en groen, midden in de stad. Vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht richting de Grote Gracht. Zowel de architectuur van de woning als de ligging zijn uniek. Ben jij op zoek naar iets bijzonders? Kom dan zeker kijken!. Begane grond In de hal leidt de fraaie trap naar de eerste verdieping, onder de trap is de toegang naar de kelder en de meterkast. Met daarnaast het moderne toilet met vrijhangend closet, fontein en een grijs-witte betegeling. Links bij binnenkomst is de werkkamer gelegen, een ruimte van 7,5 m² met airco en een mooi uitzicht naar buiten. Een ideale ruimte voor als je werkt vanuit huis of als speelkamer voor de kinderen. De woonkamer van 41 m² heeft een L-vorm en heeft grote ramen aan drie zijden waaronder een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De convectorput voor de schuifpui zorgt voor een vrij zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer leidt een open doorgang naar de keuken in de aanbouw. De keuken (14 m²) heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur en inbouwspots. Ook hier zijn weer veel raampartijen aanwezig, samen met het elektrisch te bedienen dakraam zorgt dit voor een lichte leefruimte. Daarmee is dit tevens als een gezellige eet-/ontbijtplek in te richten. Kelder De kelder (8,5 m²) is een handige bergruimte, omdat het een betonnen bak is, is deze goed droog. Met een hoogte van van 2 meter kun je hier ook staan, verder staat hier de waterontharder (zoutsysteem). Bovenaan de trap naar de kelder is de groepenkast gesitueerd, deze heeft 9 groepen, kookgroep, een groep voor de auto oplader en twee aardlekschakelaars. Eerste verdieping De centrale overloop (met airco) is een lekker lichte ruimte met een groot raam, vanaf de overloop is via een luik met vlizotrap de bergvliering te bereiken. Aan de zijkant is de eerste slaapkamer gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 7,5 m². De wasruimte en het toilet zijn naast elkaar gelegen, in de wasruimte kunnen de wasmachine en droger op elkaar gezet worden, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Het moderne toilet is voorzien van een vrijhangend closet en de betegeling is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is 13,5 m² groot, in de kastenwand is veel plek voor je kleding. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch vrij uitzicht over de gracht en het park. De badkamer (9 m²) is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad met thermostaatkraan, een handdoekradiator en een inloopdouche met hand-/regendouche en een thermostaatkraan. In het plafond zijn inbouwspots en een lichtkoepel met elektrische bediening aangebracht waarmee veel lichtinval gecreëerd is. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m². Grote ramen aan twee zijden maken het een hele lichte slaapkamer en ook in deze kamer is een airco unit aanwezig. Ook deze kamer is voorzien van een lange kastenwand. Vliering De vliering biedt met een oppervlakte van 8 m² en een hoogte van 1,35 meter veel opslagmogelijkheden, hier is tevens plek voor de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2016). Vanuit de vliering is via een luik het platte dak van de woning te bereiken, handig voor het onderhoud van het dak en de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 230 m², een heerlijke buitenruimte met een gunstige zonligging op het Zuidoosten. Met een gemiddelde lengte van 16 meter heb je daardoor tot het eind van de dag de zon in de tuin staan. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht evenals een wateraansluiting. Bij de woning is een betegeld terras aangelegd waar plek is voor een tuinset, via een poortdeur aan de zijkant is de tuin toegankelijk. Vanuit de tuin kijk je aan de achterzijde via de straat vrij weg richting de gracht. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten garage, met een oppervlakte van 24,5 m² is er enorm veel opslagruimte aanwezig. Ook als hobbyruimte is dit een ideale plek, er is bovendien elektra aanwezig. Aan de voorzijde van de garage is een parkeerplek op eigen terrein aanwezig dus je bent verzekerd van plek voor je auto. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van dakisolatie, tevens is er deel vloerisolatie aangebracht. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2023) met een capaciteit van 3780 Wp; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser; - Er zijn vier airco units in de woning aanwezig, deze zorgen er voor dat de woning op warme dagen aangenaam koel blijft. Verder is er een alarm- en camerasysteem aanwezig met een videodeurbel, deze zijn per app op je telefoon te bedienen; - De combinatie van een garage (24,5 m²) en een parkeerplaats op eigen terrein is uniek in de binnenstad, hiermee ben je verzekerd van een plek voor je auto; - De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, daarmee zijn de winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek gelegen maar loop je vanuit de achtertuin ook zo het park in of maak je een wandeling rondom de gracht. Afmetingen Woonkamer: 10,00 x 4,72/3,73 Keuken: 4,43 x 3,17 Werkkamer: 3,11 x 2,38 Kelder: 4,00 x 2,13 Zijslaapkamer: 3,19 x 2,37 Achterslaapkamer: 3,74 x 3,60 Badkamer: 3,74 x 2,35 Voorslaapkamer: 4,73 x 3,78 Vliering: 4,03 x 1.94 Garage: 8,85 x 2,75 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
359 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
232 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.