Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Lopikerhof 2

2871PV Schoonhoven • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.388

Photo Gallery

Lopikerhof 2 Schoonhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE IN HET HART VAN SCHOONHOVEN Wonen met comfort, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je hier direct thuis. Dit royale hoekappartement van maar liefst circa 129 m² combineert een praktische indeling met veel leefruimte en een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Daarbij beschik je hier over een inpandige garage én eigen parkeerplaatsen; een luxe die je in het centrum niet vaak tegenkomt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 129 m²; - Energielabel B; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Visgraat houten parketvloer; - Openslaande deuren naar de tuin; - Halfopen keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - Royale badkamer met ligbad en douche; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaatsen; - Gelegen in het centrum van Schoonhoven; - Voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De royale living heeft dankzij de grote ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval en kijkt groen weg richting de rustige straatzijde. De sfeervolle visgraat houten parketvloer geeft de ruimte warmte en karakter en vormt een mooie basis voor verschillende woonstijlen. Door de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden samen te komen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De hoge plafonds versterken bovendien het ruimtelijke gevoel in huis. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De warme houtlook fronten combineren goed met de parketvloer en geven het geheel een verzorgde uitstraling. COMFORTABELE INDELING MET VEEL RUIMTE De indeling van dit appartement is bijzonder praktisch en verrassend ruim opgezet. Via de entree kom je in de woonkamer en de open keuken. Een klein trapje brengt ons bij de ruime slaapkamer en ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In het souterrain bevindt zich de royale inpandige garage die binnendoor bereikbaar is. Ideaal voor het parkeren van de auto, extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een ruimte voor bijvoorbeeld kantoor/hobby of als 2e slaapkamer. Met een woonoppervlakte van circa 129 m² voelt dit appartement opvallend ruim aan. De brede opzet, de vele ramen en de logische indeling maken dit een huis waar je met veel plezier comfortabel kunt wonen. INPANDIGE GARAGE Een van de grote pluspunten van dit appartement is zonder twijfel de parkeergelegenheid. Je beschikt hier over een ruime inpandige garage én (twee) eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Zeker in en rondom het centrum van Schoonhoven is dat een groot voordeel. De garage is niet alleen praktisch voor het parkeren van de auto, maar biedt ook volop ruimte voor extra opslag of een hobbyruimte. Dankzij de inpandige verbinding met het appartement hoef je nooit buitenom naar binnen. Dat maakt het wonen hier extra comfortabel. Ook buiten is het prettig wonen. Door de hoekligging heb je een vrij gevoel en kijk je ruim weg. De tuin vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. CENTRAAL WONEN IN GEZELLIG SCHOONHOVEN Lopikerhof ligt op een fijne locatie in Schoonhoven, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum van Schoonhoven staat bekend om de gezellige sfeer, karakteristieke straatjes en de ligging aan de Lek. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij. Voor een wandeling loop je zo richting de binnenstad of langs het water. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Juist voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte, is dit een bijzonder fijne plek. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.