Einwohner
13.695
Letztes Jahr: 2025
Lopikerhof 2
2871PV Schoonhoven • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.388
Fotoalbum
Beschreibung
RUIM EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE IN HET HART VAN SCHOONHOVEN Wonen met comfort, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je hier direct thuis. Dit royale hoekappartement van maar liefst circa 129 m² combineert een praktische indeling met veel leefruimte en een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Daarbij beschik je hier over een inpandige garage én eigen parkeerplaatsen; een luxe die je in het centrum niet vaak tegenkomt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 129 m²; - Energielabel B; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Visgraat houten parketvloer; - Openslaande deuren naar de tuin; - Halfopen keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - Royale badkamer met ligbad en douche; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaatsen; - Gelegen in het centrum van Schoonhoven; - Voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De royale living heeft dankzij de grote ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval en kijkt groen weg richting de rustige straatzijde. De sfeervolle visgraat houten parketvloer geeft de ruimte warmte en karakter en vormt een mooie basis voor verschillende woonstijlen. Door de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden samen te komen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De hoge plafonds versterken bovendien het ruimtelijke gevoel in huis. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De warme houtlook fronten combineren goed met de parketvloer en geven het geheel een verzorgde uitstraling. COMFORTABELE INDELING MET VEEL RUIMTE De indeling van dit appartement is bijzonder praktisch en verrassend ruim opgezet. Via de entree kom je in de woonkamer en de open keuken. Een klein trapje brengt ons bij de ruime slaapkamer en ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In het souterrain bevindt zich de royale inpandige garage die binnendoor bereikbaar is. Ideaal voor het parkeren van de auto, extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een ruimte voor bijvoorbeeld kantoor/hobby of als 2e slaapkamer. Met een woonoppervlakte van circa 129 m² voelt dit appartement opvallend ruim aan. De brede opzet, de vele ramen en de logische indeling maken dit een huis waar je met veel plezier comfortabel kunt wonen. INPANDIGE GARAGE Een van de grote pluspunten van dit appartement is zonder twijfel de parkeergelegenheid. Je beschikt hier over een ruime inpandige garage én (twee) eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Zeker in en rondom het centrum van Schoonhoven is dat een groot voordeel. De garage is niet alleen praktisch voor het parkeren van de auto, maar biedt ook volop ruimte voor extra opslag of een hobbyruimte. Dankzij de inpandige verbinding met het appartement hoef je nooit buitenom naar binnen. Dat maakt het wonen hier extra comfortabel. Ook buiten is het prettig wonen. Door de hoekligging heb je een vrij gevoel en kijk je ruim weg. De tuin vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. CENTRAAL WONEN IN GEZELLIG SCHOONHOVEN Lopikerhof ligt op een fijne locatie in Schoonhoven, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum van Schoonhoven staat bekend om de gezellige sfeer, karakteristieke straatjes en de ligging aan de Lek. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij. Voor een wandeling loop je zo richting de binnenstad of langs het water. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Juist voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte, is dit een bijzonder fijne plek. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Inhalt
- 553 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Schoonhoven
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
344
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.595
Bezeichnung A
1.407
Bezeichnung B
788
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
422
Bezeichnung E
416
Bezeichnung G
354
Bezeichnung A+++
198
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A++++
58
Bezeichnung A++
48
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer Häuser in Schoonhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lopikerweg 1 c
2871AT Schoonhoven
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.566/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1820 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gruttostraat 29
2872AC Schoonhoven
€ 545.000 k.k.
€ 4.431/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nes 4
2871BE Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.505/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Newtonstraat 8
2871PM Schoonhoven
€ 819.000 k.k.
€ 5.497/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leeghwaterstraat 181
2871PK Schoonhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lange Weistraat 57
2871BL Schoonhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koestraat 47
2871DN Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 58 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koestraat 109 c
2871DP Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
