Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Newtonstraat 8

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 819.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230

Kaufpreis /m²: € 5.497

Fotoalbum

Newtonstraat 8 Schoonhoven
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN Verrassend ruim huis met een van de grootste pluspunten direct zichtbaar aan de achterzijde: een vrij en weids uitzicht over de weilanden. Hier woon je met volop privacy en groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 453 m², een grote tuin en een eigen garage is dit een plek waar je jarenlang vooruit kunt. Wat direct opvalt is de ligging aan de achterzijde: geen achterburen, maar een weids uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. Of je nu binnen zit of buiten in de tuin, het gevoel van ruimte en vrijheid is hier altijd aanwezig. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht over weilanden; - Tuin met vrij uitzicht (oriëntatie achtertuin op het westen); - Woonoppervlakte: ca. 149 m²; - Perceeloppervlakte: 453 m²; - Bouwjaar: 1985; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal kamers: 6; - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond); - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. LICHTE WOONKAMER EN RUIME WOONKEUKEN De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de erkerachtige uitbouw aan de achterzijde haal je buiten echt naar binnen. Vanuit de zithoek en eethoek kijk je direct uit over de tuin en de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Het royale spoeleiland maakt dit een ideale plek om te koken en tegelijk contact te houden met familie of gasten. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier praktisch én gezellig wordt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook prima extra voorraad kwijt of bijvoorbeeld een tweede koelkast plaatsen. FLEXIBELE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook perfect dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn goed in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. De indeling is logisch en prettig, met voldoende ruimte voor een gezin of voor wie gewoon wat extra kamers wil voor werk of hobby’s aan huis. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT ACHTER De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van dit huis. Met een perceel van 453 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groen. Het absolute hoogtepunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijk je uit over uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en ruimte. In de zomer geniet je hier van lange avonden buiten, terwijl je in de winter juist vanuit binnen van het uitzicht profiteert. Daarnaast beschikt het huis over een eigen garage en een ruime oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is en je extra bergruimte hebt voor fietsen, gereedschap of hobby’s. RUSTIG WONEN IN FIJN DEEL VAN SCHOONHOVEN Dit huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Schoonhoven, een stad die bekend staat om zijn historische karakter en gezellige sfeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Schoonhoven, met zijn karakteristieke straatjes, horeca en speciaalzaken, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting omliggende steden, wat deze locatie ook praktisch maakt voor forenzen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 819.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230

3,04%

Jährlich

%

€ 40.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 819.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CW klasse 4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.