Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Newtonstraat 8

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 5.497

Galerie de photos

Newtonstraat 8 Schoonhoven
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN Verrassend ruim huis met een van de grootste pluspunten direct zichtbaar aan de achterzijde: een vrij en weids uitzicht over de weilanden. Hier woon je met volop privacy en groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 453 m², een grote tuin en een eigen garage is dit een plek waar je jarenlang vooruit kunt. Wat direct opvalt is de ligging aan de achterzijde: geen achterburen, maar een weids uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. Of je nu binnen zit of buiten in de tuin, het gevoel van ruimte en vrijheid is hier altijd aanwezig. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht over weilanden; - Tuin met vrij uitzicht (oriëntatie achtertuin op het westen); - Woonoppervlakte: ca. 149 m²; - Perceeloppervlakte: 453 m²; - Bouwjaar: 1985; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal kamers: 6; - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond); - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. LICHTE WOONKAMER EN RUIME WOONKEUKEN De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de erkerachtige uitbouw aan de achterzijde haal je buiten echt naar binnen. Vanuit de zithoek en eethoek kijk je direct uit over de tuin en de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Het royale spoeleiland maakt dit een ideale plek om te koken en tegelijk contact te houden met familie of gasten. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier praktisch én gezellig wordt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook prima extra voorraad kwijt of bijvoorbeeld een tweede koelkast plaatsen. FLEXIBELE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook perfect dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn goed in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. De indeling is logisch en prettig, met voldoende ruimte voor een gezin of voor wie gewoon wat extra kamers wil voor werk of hobby’s aan huis. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT ACHTER De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van dit huis. Met een perceel van 453 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groen. Het absolute hoogtepunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijk je uit over uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en ruimte. In de zomer geniet je hier van lange avonden buiten, terwijl je in de winter juist vanuit binnen van het uitzicht profiteert. Daarnaast beschikt het huis over een eigen garage en een ruime oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is en je extra bergruimte hebt voor fietsen, gereedschap of hobby’s. RUSTIG WONEN IN FIJN DEEL VAN SCHOONHOVEN Dit huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Schoonhoven, een stad die bekend staat om zijn historische karakter en gezellige sfeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Schoonhoven, met zijn karakteristieke straatjes, horeca en speciaalzaken, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting omliggende steden, wat deze locatie ook praktisch maakt voor forenzen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
453 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW klasse 4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.