Résidents
13.695
Dernière année: 2025
Gruttostraat 29
2872AC Schoonhoven • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.431
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN MODERNE AFWERKING Deze moderne tussenwoning uit 2017 combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking op een fijne manier. Met ruime slaapkamers, een royale open zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer gebruikt kan worden én een sfeervolle tuin op het zuidwesten met overkapping, is dit een huis waar je direct met veel plezier kunt gaan wonen. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, 6 zonnepanelen, airconditioning in de grote slaapkamer en een Quooker kraan in de keuken. KENMERKEN - Bouwjaar 2017; - Gelegen in de woonwijk Thiendeland; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte ca. 148 m²; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping; - Eigen parkeerplaats voor één auto aan de voorzijde van de woning; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Drie slaapkamers en royale zolderverdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en licht het huis is afgewerkt. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede pui aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier gemakkelijk je eigen stijl aan toevoegt. Daarnaast beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan. Tijdens het koken kijk je leuk weg richting de straat en de voortuin. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in. Hier merk je meteen hoeveel aandacht er aan de buitenruimte is besteed. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, groen en een gezellige overkapping achterin de tuin. Dit is echt een plek waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zit. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats voor één auto, wat zorgt voor extra gemak en comfort. DRIE SLAAPKAMERS EN ROYALE ZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping is een echte verrassing. Deze open zolderverdieping heeft een mooie hoogte en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of sportruimte. Door de afmetingen en de indeling is het realiseren van een vierde slaapkamer hier goed mogelijk. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten én beschikt de verdieping over een aparte berging achter een afgesloten deur. ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR WONEN Doordat het huis in 2017 is gebouwd, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast zorgen de 6 zonnepanelen voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Dat zorgt niet alleen voor prettig wonen, maar ook voor een toekomstbestendige woning. De moderne bouwstijl, goede isolatie en nette afwerking maken dit een huis waar je zonder grote werkzaamheden direct in kunt trekken. RUSTIG WONEN IN HET POPULAIRE THIENDENLAND De Gruttostraat ligt in de populaire wijk Thiendenland aan de rand van Schoonhoven. Deze woonwijk is ruim opgezet en geliefd vanwege de rustige ligging, het vele groen en de fijne combinatie van rust en voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, wandelpaden en basisscholen, waardoor de wijk erg aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge doorstromers. Ook winkels, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Daarnaast fiets je vanuit hier binnen enkele minuten naar het gezellige historische centrum van Schoonhoven met haar leuke winkels, horeca en terrasjes aan het water. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schoonhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
344
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.595
Étiquette A
1.407
Étiquette B
788
Étiquette D
497
Étiquette F
422
Étiquette E
416
Étiquette G
354
Étiquette A+++
198
Étiquette A+
184
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
48
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.320
Activité dans Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.900
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer maisons in Schoonhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lopikerweg 1 c
2871AT Schoonhoven
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.566/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1820 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lopikerhof 2
2871PV Schoonhoven
€ 695.000 k.k.
€ 5.388/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nes 4
2871BE Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.505/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Newtonstraat 8
2871PM Schoonhoven
€ 819.000 k.k.
€ 5.497/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeghwaterstraat 181
2871PK Schoonhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Weistraat 57
2871BL Schoonhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 47
2871DN Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koestraat 109 c
2871DP Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
