Inhabitantes
13.695
Último año: 2025
Gruttostraat 29
2872AC Schoonhoven • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 4.431
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN MODERNE AFWERKING Deze moderne tussenwoning uit 2017 combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking op een fijne manier. Met ruime slaapkamers, een royale open zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer gebruikt kan worden én een sfeervolle tuin op het zuidwesten met overkapping, is dit een huis waar je direct met veel plezier kunt gaan wonen. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, 6 zonnepanelen, airconditioning in de grote slaapkamer en een Quooker kraan in de keuken. KENMERKEN - Bouwjaar 2017; - Gelegen in de woonwijk Thiendeland; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte ca. 148 m²; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping; - Eigen parkeerplaats voor één auto aan de voorzijde van de woning; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Drie slaapkamers en royale zolderverdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en licht het huis is afgewerkt. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede pui aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier gemakkelijk je eigen stijl aan toevoegt. Daarnaast beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan. Tijdens het koken kijk je leuk weg richting de straat en de voortuin. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in. Hier merk je meteen hoeveel aandacht er aan de buitenruimte is besteed. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, groen en een gezellige overkapping achterin de tuin. Dit is echt een plek waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zit. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats voor één auto, wat zorgt voor extra gemak en comfort. DRIE SLAAPKAMERS EN ROYALE ZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping is een echte verrassing. Deze open zolderverdieping heeft een mooie hoogte en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of sportruimte. Door de afmetingen en de indeling is het realiseren van een vierde slaapkamer hier goed mogelijk. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten én beschikt de verdieping over een aparte berging achter een afgesloten deur. ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR WONEN Doordat het huis in 2017 is gebouwd, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast zorgen de 6 zonnepanelen voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Dat zorgt niet alleen voor prettig wonen, maar ook voor een toekomstbestendige woning. De moderne bouwstijl, goede isolatie en nette afwerking maken dit een huis waar je zonder grote werkzaamheden direct in kunt trekken. RUSTIG WONEN IN HET POPULAIRE THIENDENLAND De Gruttostraat ligt in de populaire wijk Thiendenland aan de rand van Schoonhoven. Deze woonwijk is ruim opgezet en geliefd vanwege de rustige ligging, het vele groen en de fijne combinatie van rust en voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, wandelpaden en basisscholen, waardoor de wijk erg aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge doorstromers. Ook winkels, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Daarnaast fiets je vanuit hier binnen enkele minuten naar het gezellige historische centrum van Schoonhoven met haar leuke winkels, horeca en terrasjes aan het water. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 446 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Schoonhoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
344
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Nivel académico
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Período de construcción del edificio
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.595
Etiqueta A
1.407
Etiqueta B
788
Etiqueta D
497
Etiqueta F
422
Etiqueta E
416
Etiqueta G
354
Etiqueta A+++
198
Etiqueta A+
184
Etiqueta A++++
58
Etiqueta A++
48
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Número total de establecimientos empresariales: 1.900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer viviendas in Schoonhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lopikerweg 1 c
2871AT Schoonhoven
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.566/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 1820 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lopikerhof 2
2871PV Schoonhoven
€ 695.000 k.k.
€ 5.388/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nes 4
2871BE Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.505/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Newtonstraat 8
2871PM Schoonhoven
€ 819.000 k.k.
€ 5.497/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leeghwaterstraat 181
2871PK Schoonhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lange Weistraat 57
2871BL Schoonhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koestraat 47
2871DN Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 58 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koestraat 109 c
2871DP Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
