Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Newtonstraat 8

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 5.497

Galería de fotos

Newtonstraat 8 Schoonhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN Verrassend ruim huis met een van de grootste pluspunten direct zichtbaar aan de achterzijde: een vrij en weids uitzicht over de weilanden. Hier woon je met volop privacy en groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 453 m², een grote tuin en een eigen garage is dit een plek waar je jarenlang vooruit kunt. Wat direct opvalt is de ligging aan de achterzijde: geen achterburen, maar een weids uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. Of je nu binnen zit of buiten in de tuin, het gevoel van ruimte en vrijheid is hier altijd aanwezig. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht over weilanden; - Tuin met vrij uitzicht (oriëntatie achtertuin op het westen); - Woonoppervlakte: ca. 149 m²; - Perceeloppervlakte: 453 m²; - Bouwjaar: 1985; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal kamers: 6; - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond); - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. LICHTE WOONKAMER EN RUIME WOONKEUKEN De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de erkerachtige uitbouw aan de achterzijde haal je buiten echt naar binnen. Vanuit de zithoek en eethoek kijk je direct uit over de tuin en de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Het royale spoeleiland maakt dit een ideale plek om te koken en tegelijk contact te houden met familie of gasten. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier praktisch én gezellig wordt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook prima extra voorraad kwijt of bijvoorbeeld een tweede koelkast plaatsen. FLEXIBELE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook perfect dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn goed in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. De indeling is logisch en prettig, met voldoende ruimte voor een gezin of voor wie gewoon wat extra kamers wil voor werk of hobby’s aan huis. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT ACHTER De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van dit huis. Met een perceel van 453 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groen. Het absolute hoogtepunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijk je uit over uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en ruimte. In de zomer geniet je hier van lange avonden buiten, terwijl je in de winter juist vanuit binnen van het uitzicht profiteert. Daarnaast beschikt het huis over een eigen garage en een ruime oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is en je extra bergruimte hebt voor fietsen, gereedschap of hobby’s. RUSTIG WONEN IN FIJN DEEL VAN SCHOONHOVEN Dit huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Schoonhoven, een stad die bekend staat om zijn historische karakter en gezellige sfeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Schoonhoven, met zijn karakteristieke straatjes, horeca en speciaalzaken, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting omliggende steden, wat deze locatie ook praktisch maakt voor forenzen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW klasse 4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.