Ir directamente al contenido
Logotipo de HV-Makelaardij

Koestraat 109 c

2871DP Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Koestraat 109 c Schoonhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtig appartement van circa 87 m2 op een fijne plek in de binnenstad, verdeeld over 2 verdiepingen met een gezellig balkon en 2 slaapkamers. Geschikt voor diverse doelgroepen met een verrassende entree op de begane grond, een fraai trappenhuis naar de 1e verdieping, waar de entree van deze leuke woning is. Deze maisonnette is gelegen in een monumentaal pand en die sfeer is mooi gecombineerd met recent en modern sanitair en een complete keuken uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Het pand is volgens de BAG gebouwd rond 1800, maar is vermoedelijk wel een stukje ouder. INDELING: Begane grond: Entree, ruime ontvangstruimte met brievenbussen, gang naar het trappenhuis en de toegang naar de bergingen met een achterom. 1e verdieping: Via de royale bordestrap is de woning bereikbaar. Entree, hal, meterkast, bergkast, 2 slaapkamers (1 met ingebouwde kastenwand en 1 met mooi weggewerkte bergruimte onder de trap, ruim toilet en recent gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel met ruimte voor handdoeken of andere snuisterijtjes en de aansluitingen voor was-apparatuur, klein portaaltje met trapopgang naar de woonverdieping. 2e verdieping: Fraaie lichte woonkamer met dakramen, openslaande deuren naar een mooi inpandig balkon met uitzicht over de binnenstad en een wat lager gelegen fraaie ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN: Koestraat 109 is het voormalige Oud Mannen- en Vrouwenhuis, maar staat ook bekend als het voormalige weeshuis. Het is een monumentaal pand ter breedte van 5 vensterassen met statige lijstgevel in Lodewijk XV-trant. Hardstenen plint met zwarte panelen, versierde middentravee met deurconsoles, omlijsting van het bovenvenster en gesneden rococo-deur, ze gesneden Lodewijk XV-consoles onder de kroonlijst. Twee gevelsteentjes met de voorstellingen van een weesmeisje en weesjongen en het jaartal 1646 zijn afkomstig uit het eertijds belendende pand. Maar genoeg over de historie, want dit is meer, dit is een thuis, waar je -zodra je binnen bent- vergeet dat je in de binnenstad van Schoonhoven woont. Alle voorzieningen en het Springerpark op loopafstand, maar binnen sfeer, rust en veel lichtinval. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is de ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, werkkast, meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. De woonverdieping is licht en voelt ruim aan door alle ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon kijk je heerlijk weg over de binnenstad en zit je lekker privé. De afwerking is sfeervol en modern en met name de verlaagde keuken is een speels accent. De keuken vormt een fraai geheel met de rest van de woning, overal komen dezelfde kleuren en details terug. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is recent gemoderniseerd en heeft nu een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De wasmachine en droger staan in de badkamer, maar in de bergkast op deze verdieping is ook een wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is een praktische afgesloten berging en een achterom. KORTOM KANT EN KLAAR SFEERVOL WONEN IN EEN BIJZONDER EN HISTORISCH GEBOUW, CIRCA 87 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE!!! WEES WELKOM OM DEZE WONING TE ERVAREN.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.