Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Oude Haven 12

2871DJ Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.578

Galería de fotos

Oude Haven 12 Schoonhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Oude Haven is wonen op misschien wel het mooiste plekje van de binnenstad van Schoonhoven. Authentieker dan dit wordt het simpelweg niet. Hier woon je direct aan de haven, midden tussen de karakteristieke gevels, de levendigheid van het stadscentrum en met het stadspark letterlijk om de hoek. Voor de deur tref je vrijwel alleen wandelaars en fietsers en vanuit de woning kijk je prachtig richting de monumentale Waag. Een plek waar sfeer, historie en het echte binnenstadgevoel samenkomen. Achter de fraaie voorgevel schuilt een verrassend ruime stadswoning vol mogelijkheden. Het is een woning die met liefde is bewoond, maar inmiddels gedateerd is geraakt. Juist dat maakt het zo interessant. Hier kan je helemaal je eigen woonwensen realiseren. Moderniseren, verbouwen, behouden of combineren, alles is mogelijk. De basis is goed, de ruimtes zijn royaal en de sfeer van de woning is absoluut bijzonder. De gevel springt direct in het oog. De witte kleurstelling, de karakteristieke raampartijen met vakverdeling en het gezellige bankje voor de gevel geven precies die uitstraling die je zoekt in de historische binnenstad van Schoonhoven. Indeling Begane grond: Via de lange hal kom je binnen in de woning met toegang tot de voor- en achterkamer. De voorkamer ligt aan de havenzijde en is een heerlijke plek om te verblijven. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en geeft leuk uitzicht over de Oude Haven en de levendige omgeving. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een plafond voorzien van gipsplaten. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkamer. Een sfeervolle ruimte met een elektrischekachel als centraal punt en ook hier veel lichtinval door het raam aan de achterzijde. De eetkamer grenst direct aan de keuken waardoor het een fijne leefruimte is met volop mogelijkheden. De keuken is aangebouwd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling met onder andere een gaskookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het toilet. Via de keuken kom je op de achterplaats. Een heerlijke beschutte buitenruimte waar je op mooie dagen lekker buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een overkapping voor de fietsen en via de achterom loop je zo het typische binnenstadsteegje in. Een leuk detail is de oude muur aan de achterzijde. Hier stond vroeger een fabriekspand, vermoedelijk een meelfabriek, waarvan de oorspronkelijke muur nu onderdeel is van de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ervaar je direct de sfeer van vroeger. De iets lagere plafondhoogtes passen perfect bij de stijl en het karakter van de woning. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht richting de haven. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het platte dak boven de keuken waar nu een gezellig dakterrasje is gerealiseerd. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar eenvoudig aan te passen met een vaste trap. Hierdoor ontstaat een enorme extra woonverdieping met volop mogelijkheden. De kapconstructie is in het verleden vernieuwd en maakt een verzorgde indruk. Door de royale ruimte onder het schuine dak kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee grote kamers worden gerealiseerd. Natuurlijk is deze verdieping nu ook ideaal als royale bergruimte. Tuin: De achterplaats is een fijne en beschutte plek midden in de binnenstad. Hier zit je heerlijk privé en ervaar je de sfeer van het historische Schoonhoven optimaal. De combinatie van de oude muren, de achterom en het kleine pleintje achter de woning geven precies dat karakter waar liefhebbers van binnenstadwoningen naar op zoek zijn. Algemeen: Achterplaats met achterom en overkapping voor fietsen Asbesthoudende golfplaten aanwezig op de overkapping/schuur Rijksmonument met nummer 33517 Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel F. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.