Résidents
13.695
Dernière année: 2025
Oude Haven 12
2871DJ Schoonhoven • Zuid-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.578
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Oude Haven is wonen op misschien wel het mooiste plekje van de binnenstad van Schoonhoven. Authentieker dan dit wordt het simpelweg niet. Hier woon je direct aan de haven, midden tussen de karakteristieke gevels, de levendigheid van het stadscentrum en met het stadspark letterlijk om de hoek. Voor de deur tref je vrijwel alleen wandelaars en fietsers en vanuit de woning kijk je prachtig richting de monumentale Waag. Een plek waar sfeer, historie en het echte binnenstadgevoel samenkomen. Achter de fraaie voorgevel schuilt een verrassend ruime stadswoning vol mogelijkheden. Het is een woning die met liefde is bewoond, maar inmiddels gedateerd is geraakt. Juist dat maakt het zo interessant. Hier kan je helemaal je eigen woonwensen realiseren. Moderniseren, verbouwen, behouden of combineren, alles is mogelijk. De basis is goed, de ruimtes zijn royaal en de sfeer van de woning is absoluut bijzonder. De gevel springt direct in het oog. De witte kleurstelling, de karakteristieke raampartijen met vakverdeling en het gezellige bankje voor de gevel geven precies die uitstraling die je zoekt in de historische binnenstad van Schoonhoven. Indeling Begane grond: Via de lange hal kom je binnen in de woning met toegang tot de voor- en achterkamer. De voorkamer ligt aan de havenzijde en is een heerlijke plek om te verblijven. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en geeft leuk uitzicht over de Oude Haven en de levendige omgeving. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een plafond voorzien van gipsplaten. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkamer. Een sfeervolle ruimte met een elektrischekachel als centraal punt en ook hier veel lichtinval door het raam aan de achterzijde. De eetkamer grenst direct aan de keuken waardoor het een fijne leefruimte is met volop mogelijkheden. De keuken is aangebouwd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling met onder andere een gaskookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het toilet. Via de keuken kom je op de achterplaats. Een heerlijke beschutte buitenruimte waar je op mooie dagen lekker buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een overkapping voor de fietsen en via de achterom loop je zo het typische binnenstadsteegje in. Een leuk detail is de oude muur aan de achterzijde. Hier stond vroeger een fabriekspand, vermoedelijk een meelfabriek, waarvan de oorspronkelijke muur nu onderdeel is van de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ervaar je direct de sfeer van vroeger. De iets lagere plafondhoogtes passen perfect bij de stijl en het karakter van de woning. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht richting de haven. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het platte dak boven de keuken waar nu een gezellig dakterrasje is gerealiseerd. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar eenvoudig aan te passen met een vaste trap. Hierdoor ontstaat een enorme extra woonverdieping met volop mogelijkheden. De kapconstructie is in het verleden vernieuwd en maakt een verzorgde indruk. Door de royale ruimte onder het schuine dak kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee grote kamers worden gerealiseerd. Natuurlijk is deze verdieping nu ook ideaal als royale bergruimte. Tuin: De achterplaats is een fijne en beschutte plek midden in de binnenstad. Hier zit je heerlijk privé en ervaar je de sfeer van het historische Schoonhoven optimaal. De combinatie van de oude muren, de achterom en het kleine pleintje achter de woning geven precies dat karakter waar liefhebbers van binnenstadwoningen naar op zoek zijn. Algemeen: Achterplaats met achterom en overkapping voor fietsen Asbesthoudende golfplaten aanwezig op de overkapping/schuur Rijksmonument met nummer 33517 Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel F. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schoonhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
344
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.595
Étiquette A
1.407
Étiquette B
788
Étiquette D
497
Étiquette F
422
Étiquette E
416
Étiquette G
354
Étiquette A+++
198
Étiquette A+
184
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
48
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.320
Activité dans Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.900
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer maisons in Schoonhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havenstraatse Wal 15
2871EN Schoonhoven
€ 665.000 k.k.
€ 5.991/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsvogelstraat 4
2872AE Schoonhoven
€ 475.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tapuitstraat 49
2872AB Schoonhoven
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 33
2871CC Schoonhoven
€ 459.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
