Aller directement au contenu
Logo de HV-Makelaardij

Koestraat 109 c

2871DP Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Koestraat 109 c Schoonhoven
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtig appartement van circa 87 m2 op een fijne plek in de binnenstad, verdeeld over 2 verdiepingen met een gezellig balkon en 2 slaapkamers. Geschikt voor diverse doelgroepen met een verrassende entree op de begane grond, een fraai trappenhuis naar de 1e verdieping, waar de entree van deze leuke woning is. Deze maisonnette is gelegen in een monumentaal pand en die sfeer is mooi gecombineerd met recent en modern sanitair en een complete keuken uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Het pand is volgens de BAG gebouwd rond 1800, maar is vermoedelijk wel een stukje ouder. INDELING: Begane grond: Entree, ruime ontvangstruimte met brievenbussen, gang naar het trappenhuis en de toegang naar de bergingen met een achterom. 1e verdieping: Via de royale bordestrap is de woning bereikbaar. Entree, hal, meterkast, bergkast, 2 slaapkamers (1 met ingebouwde kastenwand en 1 met mooi weggewerkte bergruimte onder de trap, ruim toilet en recent gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel met ruimte voor handdoeken of andere snuisterijtjes en de aansluitingen voor was-apparatuur, klein portaaltje met trapopgang naar de woonverdieping. 2e verdieping: Fraaie lichte woonkamer met dakramen, openslaande deuren naar een mooi inpandig balkon met uitzicht over de binnenstad en een wat lager gelegen fraaie ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN: Koestraat 109 is het voormalige Oud Mannen- en Vrouwenhuis, maar staat ook bekend als het voormalige weeshuis. Het is een monumentaal pand ter breedte van 5 vensterassen met statige lijstgevel in Lodewijk XV-trant. Hardstenen plint met zwarte panelen, versierde middentravee met deurconsoles, omlijsting van het bovenvenster en gesneden rococo-deur, ze gesneden Lodewijk XV-consoles onder de kroonlijst. Twee gevelsteentjes met de voorstellingen van een weesmeisje en weesjongen en het jaartal 1646 zijn afkomstig uit het eertijds belendende pand. Maar genoeg over de historie, want dit is meer, dit is een thuis, waar je -zodra je binnen bent- vergeet dat je in de binnenstad van Schoonhoven woont. Alle voorzieningen en het Springerpark op loopafstand, maar binnen sfeer, rust en veel lichtinval. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is de ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, werkkast, meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. De woonverdieping is licht en voelt ruim aan door alle ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon kijk je heerlijk weg over de binnenstad en zit je lekker privé. De afwerking is sfeervol en modern en met name de verlaagde keuken is een speels accent. De keuken vormt een fraai geheel met de rest van de woning, overal komen dezelfde kleuren en details terug. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is recent gemoderniseerd en heeft nu een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De wasmachine en droger staan in de badkamer, maar in de bergkast op deze verdieping is ook een wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is een praktische afgesloten berging en een achterom. KORTOM KANT EN KLAAR SFEERVOL WONEN IN EEN BIJZONDER EN HISTORISCH GEBOUW, CIRCA 87 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE!!! WEES WELKOM OM DEZE WONING TE ERVAREN.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.