Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Lopikerhof 2

2871PV Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.388

Galería de fotos

Lopikerhof 2 Schoonhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE IN HET HART VAN SCHOONHOVEN Wonen met comfort, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je hier direct thuis. Dit royale hoekappartement van maar liefst circa 129 m² combineert een praktische indeling met veel leefruimte en een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Daarbij beschik je hier over een inpandige garage én eigen parkeerplaatsen; een luxe die je in het centrum niet vaak tegenkomt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 129 m²; - Energielabel B; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Visgraat houten parketvloer; - Openslaande deuren naar de tuin; - Halfopen keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - Royale badkamer met ligbad en douche; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaatsen; - Gelegen in het centrum van Schoonhoven; - Voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De royale living heeft dankzij de grote ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval en kijkt groen weg richting de rustige straatzijde. De sfeervolle visgraat houten parketvloer geeft de ruimte warmte en karakter en vormt een mooie basis voor verschillende woonstijlen. Door de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden samen te komen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De hoge plafonds versterken bovendien het ruimtelijke gevoel in huis. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De warme houtlook fronten combineren goed met de parketvloer en geven het geheel een verzorgde uitstraling. COMFORTABELE INDELING MET VEEL RUIMTE De indeling van dit appartement is bijzonder praktisch en verrassend ruim opgezet. Via de entree kom je in de woonkamer en de open keuken. Een klein trapje brengt ons bij de ruime slaapkamer en ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In het souterrain bevindt zich de royale inpandige garage die binnendoor bereikbaar is. Ideaal voor het parkeren van de auto, extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een ruimte voor bijvoorbeeld kantoor/hobby of als 2e slaapkamer. Met een woonoppervlakte van circa 129 m² voelt dit appartement opvallend ruim aan. De brede opzet, de vele ramen en de logische indeling maken dit een huis waar je met veel plezier comfortabel kunt wonen. INPANDIGE GARAGE Een van de grote pluspunten van dit appartement is zonder twijfel de parkeergelegenheid. Je beschikt hier over een ruime inpandige garage én (twee) eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Zeker in en rondom het centrum van Schoonhoven is dat een groot voordeel. De garage is niet alleen praktisch voor het parkeren van de auto, maar biedt ook volop ruimte voor extra opslag of een hobbyruimte. Dankzij de inpandige verbinding met het appartement hoef je nooit buitenom naar binnen. Dat maakt het wonen hier extra comfortabel. Ook buiten is het prettig wonen. Door de hoekligging heb je een vrij gevoel en kijk je ruim weg. De tuin vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. CENTRAAL WONEN IN GEZELLIG SCHOONHOVEN Lopikerhof ligt op een fijne locatie in Schoonhoven, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum van Schoonhoven staat bekend om de gezellige sfeer, karakteristieke straatjes en de ligging aan de Lek. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij. Voor een wandeling loop je zo richting de binnenstad of langs het water. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Juist voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte, is dit een bijzonder fijne plek. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.