Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Lopikerweg 1 c

2871AT Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 7.566

Galerie de photos

Lopikerweg 1 c Schoonhoven
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Lopikerweg 1c te Schoonhoven wordt deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met garage in een landelijke omgeving te koop aangeboden! De vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.820 vierkante meter! Hier ervaart men dagelijks een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid, omringd door een groene, landelijke omgeving met vrij uitzicht over de weilanden en in de verte de karakteristieke Cabauwse Molen. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen zich op korte afstand! De woning heeft een levensloopbestendige indeling dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de begane grond over een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, een bijkeuken en een garage met toegang tot de kelder. Op de verdieping bevinden zich een tweede en derde slaapkamer, een tweede badkamer en een bergvliering. Het onderheide terras biedt fijne zitgelegenheden om optimaal van de zonuren te genieten. Liever in de schaduw? Ook dat is hier eenvoudig te vinden dankzij de royale tuinopzet, die op elk moment van de dag een prettige plek biedt om buiten te verblijven! Voor wie droomt van een stukje landelijk leven is dit perceel extra bijzonder: via een loopbrug bereikt men het achtergelegen perceel, welke momenteel in gebruik is door de kippen en als speelplek voor de kinderen. Ruimte genoeg voor speeltoestellen en een extra zitplek! Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van Schoonhoven. Het historische centrum van deze Zilverstad bevindt zich op slechts 6 minuten fietsafstand van de woning. Hier vindt men een breed scala aan winkels, horeca- en recreatiegelegenheden. Ook beschikt de stad over diverse basis- en middelbare scholen. Op dezelfde fietsafstand staat men op de Lekdijk met uitzicht over het water van rivier de ‘Lek’. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige vrijstaande woning; - Riant perceel met diverse zitgelegenheden; - Lichte woonkamer met aangrenzende keuken; - Eén slaapkamer (circa 17,5 vierkante meter) en een badkamer op de begane grond; - Bijkeuken aanwezig; - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer); - Inpandige garage (circa 25,8 vierkante meter) met elektrische roldeur; - Kelder (circa 8,4 vierkante meter) aanwezig; - Twee slaapkamers op de verdieping (circa 19,4 en 16,2 vierkante meter); - Complete badkamer op de verdieping; - Bergvliering aanwezig; - Onderheid terras; - Sproei-installatie in de tuin aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur aan de voorzijde en via de bijkeuken aan de zijkant van de woning. Via de voordeur bereikt men de entree, waar zich de meterkast, een toilet met urinoir en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de entree is de woonkamer toegankelijk. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek en biedt extra sfeer door de erker aan de voorzijde van de woning. Via de openslaande deuren is het onderheide terras bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron (2024), een vaatwasser (2022) en een koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine en de droger. De garage beschikt over een elektrische roldeur en hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Daarnaast biedt de garage toegang tot de kelder en het onderheide terras. Vanuit de woonkamer bereikt men de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17,5 vierkante meter en beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Verdieping: Via de trap in de entree bereikt men de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de linker- en rechterzijde van de verdieping en beschikken over een oppervlakte van circa 19,4 en 16,2 vierkante meter. De slaapkamers zijn uitgerust met opbergruimte in de punten van de woning. Tussen de slaapkamers bevindt zich de tweede badkamer. Dankzij een dakkapel is deze badkamer van een fijn formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een derde toilet. Vanaf de overloop is de vliering via een vlizotrap bereikbaar. De slaapkamers en de overloop beschikken over vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een tegelvloer. Tuin: De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel. De voorzijde grenst aan een fietspad. De verzorgde, groen aangelegde voortuin met eigen oprit is via de brug bereikbaar en is gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over de weilanden en in de verte zicht op de karakteristieke Cabauwse Molen. Langs de zijkant van de woning bevindt zich een doorgang naar de achterzijde van het perceel, welke tevens dient als praktische en overdekte bergruimte voor tuinspullen en overige opslag. Via zowel de openslaande deuren in de woonkamer als via de garage bereikt men het onderheide terras, gelegen op het zuidwesten. Dit terras is deels overkapt met lichtkoepels en biedt een fijne zitgelegenheid om optimaal van de zonuren te genieten. Langs het perceel is een vlonder gelegen. Een loopbrug biedt toegang tot het achtergelegen perceel. Hier bevinden zich twee vrijstaande bergingen. Het perceel is momenteel in gebruik door de kippen en als speelplek voor de kinderen. Daarnaast is er ruimte genoeg voor speeltoestellen en een extra zitplek! De tuin beschikt over een sproei-installatie. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
1820 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.