Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Stationsstraat 4

2871TS Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.965

Fotoalbum

Stationsstraat 4 Schoonhoven
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek in de binnenstad: half vrijstaand wonen met garage, eigen parkeerplaats en een groot perceel. Op een bijzondere locatie aan de rand van het stadscentrum, aan de rotonde van het Stationsplein en gelegen in een straatje richting het groene Springerpark en de Grote Gracht, staat deze ruime geschakelde woning. Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1926, vormgegeven in interbellumarchitectuur met duidelijke invloeden van de Amsterdamse School en mogelijk verwantschap met het oeuvre van stadsarchitect Died Visser. Deze ruime en goed onderhouden woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een extra (werk)kamer en een moderne keuken in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer met ligbad en een separate wasruimte en toilet. Daarnaast is er volop praktische ruimte dankzij de kelder, vliering en diepe garage. Met een eigen oprit, garage én een diepe achtertuin woon je hier verrassend ruim en groen, midden in de stad. Vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht richting de Grote Gracht. Zowel de architectuur van de woning als de ligging zijn uniek. Ben jij op zoek naar iets bijzonders? Kom dan zeker kijken!. Begane grond In de hal leidt de fraaie trap naar de eerste verdieping, onder de trap is de toegang naar de kelder en de meterkast. Met daarnaast het moderne toilet met vrijhangend closet, fontein en een grijs-witte betegeling. Links bij binnenkomst is de werkkamer gelegen, een ruimte van 7,5 m² met airco en een mooi uitzicht naar buiten. Een ideale ruimte voor als je werkt vanuit huis of als speelkamer voor de kinderen. De woonkamer van 41 m² heeft een L-vorm en heeft grote ramen aan drie zijden waaronder een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De convectorput voor de schuifpui zorgt voor een vrij zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer leidt een open doorgang naar de keuken in de aanbouw. De keuken (14 m²) heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur en inbouwspots. Ook hier zijn weer veel raampartijen aanwezig, samen met het elektrisch te bedienen dakraam zorgt dit voor een lichte leefruimte. Daarmee is dit tevens als een gezellige eet-/ontbijtplek in te richten. Kelder De kelder (8,5 m²) is een handige bergruimte, omdat het een betonnen bak is, is deze goed droog. Met een hoogte van van 2 meter kun je hier ook staan, verder staat hier de waterontharder (zoutsysteem). Bovenaan de trap naar de kelder is de groepenkast gesitueerd, deze heeft 9 groepen, kookgroep, een groep voor de auto oplader en twee aardlekschakelaars. Eerste verdieping De centrale overloop (met airco) is een lekker lichte ruimte met een groot raam, vanaf de overloop is via een luik met vlizotrap de bergvliering te bereiken. Aan de zijkant is de eerste slaapkamer gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 7,5 m². De wasruimte en het toilet zijn naast elkaar gelegen, in de wasruimte kunnen de wasmachine en droger op elkaar gezet worden, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Het moderne toilet is voorzien van een vrijhangend closet en de betegeling is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is 13,5 m² groot, in de kastenwand is veel plek voor je kleding. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch vrij uitzicht over de gracht en het park. De badkamer (9 m²) is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad met thermostaatkraan, een handdoekradiator en een inloopdouche met hand-/regendouche en een thermostaatkraan. In het plafond zijn inbouwspots en een lichtkoepel met elektrische bediening aangebracht waarmee veel lichtinval gecreëerd is. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m². Grote ramen aan twee zijden maken het een hele lichte slaapkamer en ook in deze kamer is een airco unit aanwezig. Ook deze kamer is voorzien van een lange kastenwand. Vliering De vliering biedt met een oppervlakte van 8 m² en een hoogte van 1,35 meter veel opslagmogelijkheden, hier is tevens plek voor de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2016). Vanuit de vliering is via een luik het platte dak van de woning te bereiken, handig voor het onderhoud van het dak en de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 230 m², een heerlijke buitenruimte met een gunstige zonligging op het Zuidoosten. Met een gemiddelde lengte van 16 meter heb je daardoor tot het eind van de dag de zon in de tuin staan. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht evenals een wateraansluiting. Bij de woning is een betegeld terras aangelegd waar plek is voor een tuinset, via een poortdeur aan de zijkant is de tuin toegankelijk. Vanuit de tuin kijk je aan de achterzijde via de straat vrij weg richting de gracht. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten garage, met een oppervlakte van 24,5 m² is er enorm veel opslagruimte aanwezig. Ook als hobbyruimte is dit een ideale plek, er is bovendien elektra aanwezig. Aan de voorzijde van de garage is een parkeerplek op eigen terrein aanwezig dus je bent verzekerd van plek voor je auto. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van dakisolatie, tevens is er deel vloerisolatie aangebracht. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2023) met een capaciteit van 3780 Wp; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser; - Er zijn vier airco units in de woning aanwezig, deze zorgen er voor dat de woning op warme dagen aangenaam koel blijft. Verder is er een alarm- en camerasysteem aanwezig met een videodeurbel, deze zijn per app op je telefoon te bedienen; - De combinatie van een garage (24,5 m²) en een parkeerplaats op eigen terrein is uniek in de binnenstad, hiermee ben je verzekerd van een plek voor je auto; - De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, daarmee zijn de winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek gelegen maar loop je vanuit de achtertuin ook zo het park in of maak je een wandeling rondom de gracht. Afmetingen Woonkamer: 10,00 x 4,72/3,73 Keuken: 4,43 x 3,17 Werkkamer: 3,11 x 2,38 Kelder: 4,00 x 2,13 Zijslaapkamer: 3,19 x 2,37 Achterslaapkamer: 3,74 x 3,60 Badkamer: 3,74 x 2,35 Voorslaapkamer: 4,73 x 3,78 Vliering: 4,03 x 1.94 Garage: 8,85 x 2,75 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
232 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.