Einwohner
13.695
Letztes Jahr: 2025
Scheepmakershaven 59
2871CE Schoonhoven • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 4.536
Fotoalbum
Beschreibung
RUIM EN MODERN (LEVENSLOOPBESTENDIG) APPARTEMENT DICHT BIJ DE LEK Op een prachtige locatie dichtbij de Lek ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Scheepmakershaven 59 in Schoonhoven. Met circa 140 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen biedt dit huis volop ruimte en comfort. Het appartement ligt op de 1e verdieping, maar voelt door de ligging vrijwel gelijkvloers aan. In 2020 is het appartement grotendeels vernieuwd. Denk aan een moderne keuken, een nieuwe badkamer, een vernieuwd toilet en strak afgewerkte wanden. Hierdoor beschikt het appartement over een eigentijdse uitstraling en kun je hier zonder grote werkzaamheden direct wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging vlak bij het historische centrum én de rivier maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel doorstromers als afbouwers. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Bouwjaar: 2006; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig in het complex; - Balkon op het westen; - Openslaande deuren naar de franse balkonnen in de woonkamer; - Levensloopbestendig drempelloos en extra brede deuren; - In 2020 vernieuwd met een nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen berging aanwezig op grondniveau, ideaal voor het binnenzetten van fietsen; - VvE bijdrage: € 296,68 per maand; - Beneden nog een grote extra multifunctionele ruimte aanwezig. Te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of opslag; - Oplevering: in overleg RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHT Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het appartement is opgezet. De woonkamer heeft een royale indeling met meerdere zithoeken en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De rustige kleurstellingen en de nette afwerking zorgen ervoor dat het appartement direct verzorgd aanvoelt. Op het balkon geniet je vooral in de middag en avond van de zon (westen). Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de omgeving. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ook de rest van het appartement is in 2020 aangepakt. De wanden zijn strak afgewerkt en zowel het toilet als de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een moderne uitstraling gekregen die goed aansluit bij de ruime opzet van het huis. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de neutrale afwerking is het een ruimte waar veel woonstijlen goed bij passen. Daarnaast 2 mooie slaapkamers waarvan 1 door middel van een schuifpui toegang geeft tot het balkon. EXTRA RUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Een groot pluspunt van dit appartement is de extra ruimte onder het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend gebruikt worden als 3e slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook als extra opslagruimte is deze verdieping ideaal. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging op grondniveau. Perfect voor het binnenzetten van fietsen of het opbergen van spullen die je graag snel bij de hand hebt. Door deze extra ruimtes beschikt het appartement over verrassend veel functionaliteit en bergruimte. Doordat het appartement grotendeels gelijkvloers aanvoelt en het complex beschikt over een lift, is dit een comfortabele plek voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Tegelijkertijd zorgt de ruime indeling ervoor dat ook doorstromers hier volop wooncomfort ervaren. WONEN NABIJ HET CENTRUM EN DE LEK De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van de rivier de Lek en het historische centrum van Schoonhoven. In de omgeving vind je gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Ook voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het water. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Nieuwsgierig? kom gerust kijken! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Inhalt
- 513 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Schoonhoven
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
344
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.595
Bezeichnung A
1.407
Bezeichnung B
788
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
422
Bezeichnung E
416
Bezeichnung G
354
Bezeichnung A+++
198
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A++++
58
Bezeichnung A++
48
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer Häuser in Schoonhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gruttostraat 5
2872AC Schoonhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langerakkerweg 3
2871AL Schoonhoven
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waagstraat 4
2871CT Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.070/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 38 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsstraat 4
2871TS Schoonhoven
€ 700.000 k.k.
€ 4.965/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Robert Kochlaan 20
2871LH Schoonhoven
€ 850.000 k.k.
€ 5.414/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranjeplaats 20
2871TK Schoonhoven
€ 525.000 k.k.
€ 5.585/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Archimedesstraat 9
2871XH Schoonhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
's-Heerenbergstraat 4 b
2871WE Schoonhoven
€ 315.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
