Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Langerakkerweg 3

2871AL Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Langerakkerweg 3 Schoonhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastisch huis is dit! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan heb je geluk. Aan de rand van het historische stadscentrum van Schoonhoven staat deze verrassend leuke tussenwoning. Een woning die de sfeer van vroeger combineert met het comfort van nu. Modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen. Hier kun je eigenlijk direct beginnen met wonen. De ligging is ideaal. Je woont letterlijk om de hoek van winkels, horeca, het stadspark en de gezellige terrassen langs de Lek. Tegelijkertijd is de straat rustig, groen en vriendelijk van karakter met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Een fijne plek waar alles dichtbij is. Van buiten heeft de woning direct uitstraling. Een karakteristieke voordeur, fraaie details uit de bouwperiode en een verzorgde uitstraling zorgen voor dat typische gevoel dat je zoekt in een woning als deze. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de verdieping. Direct valt de combinatie van karakter en moderne afwerking op. De paneeldeuren, de trap en de sfeer van de woning passen perfect bij de bouwperiode, terwijl de afwerking helemaal van nu is. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met frisse witte wandtegels, een toilet en als leuk detail de oorspronkelijke bovenspoelbak. Juist dat soort elementen geven deze woning extra karakter en sfeer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ruim 23 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is een absolute meerwaarde. Door de open verbinding met de woonkamer is een fijne en ruimtelijke leefruimte ontstaan. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Uiteraard ontbreken de benodigde inbouwapparaten niet en dankzij de aanwezige Quooker heb je direct kokend water binnen handbereik. Praktisch zijn de vaste garderobekast naast de achterdeur en de trapkast bij de hal. Eerste verdieping: De verdieping is slim aangepast waardoor de indeling praktischer en comfortabeler is geworden. Het voormalige kleine kamertje heeft plaatsgemaakt voor een royale overloop met een aparte toiletruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Hierdoor voelt deze verdieping veel ruimtelijker aan. Er zijn twee flinke slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kastruimte. De afwerking is modern en verzorgd met nette vloeren, strakke wanden en een prettige lichtinval. Een leuk detail zijn de iets lagere ramen en de zichtbare schuine daklijn die zorgen voor extra sfeer. De badkamer is compact maar uiterst praktisch ingericht. Hier tref je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en frisse witte wandtegels die zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verrassing. Met een diepte van ruim tien meter en een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden buiten te zitten. Opvallend is de leuke stenen schuur met zadeldak die direct sfeer toevoegt aan het geheel. Via het brede achterpad bereik je eenvoudig de tuin met fiets of motor. Door het vele groen rondom voelt het hier nauwelijks alsof je midden in de stad woont. Algemeen: 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Intergas HR cv-ketel uit 2021 Kelderruimte onder de keuken bereikbaar via een vloerluik, droog en praktisch in gebruik Begane grondvloer geïsoleerd Buitenzonwering en zonnescherm aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
281 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.