Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Robert Kochlaan 20

2871LH Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.414

Galería de fotos

Robert Kochlaan 20 Schoonhoven
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIMTE EN GELIJKVLOERS WONEN Aan de rustige Robert Kochlaan in Schoonhoven staat dit verrassend ruime huis met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². Wat direct opvalt, is de bijzondere architectuur met de hoge kapconstructie, de vide en de grote raampartijen die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. Hier woon je met het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl er op de verdieping nog volop ruimte is voor logees, hobby's of thuiswonende kinderen. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Door de hoge nok en de grote glazen puien voelt deze ruimte royaal en licht aan. Het daglicht stroomt van meerdere kanten naar binnen en zorgt gedurende de hele dag voor een prettige sfeer. De combinatie van de hoogte, de open indeling en het zicht op de tuin geeft de woonkamer een karakter dat je niet vaak tegenkomt. De stijlvolle travertinvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort en een warme uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. KENMERKEN - Vraagprijs: € 850.000,- k.k.; - Gelegen in rustige woonwijk in Schoonhoven; - Achtertuin gelegen op het westen; - Woonoppervlakte ca. 157 m²; - Perceeloppervlakte ca. 380 m²; - Bouwjaar 1977; - 4 slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers); - 2 badkamers; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Travertinvloer met vloerverwarming in de woonkamer; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Open keuken met bijkeuken; - Balkon op de verdieping; - Berging met overkapping in de achtertuin; - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. COMFORTABELE INDELING VOOR ELKE LEVENSFASE De indeling van het huis is bijzonder praktisch opgezet. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en direct daarnaast een badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Deze slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor het relatief eenvoudig is om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen wanneer een extra slaapkamer gewenst is. De hal beschikt daarnaast over een separaat toilet. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte, dankzij de opstelling is er veel werk- en bergruimte beschikbaar. Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en loop je eenvoudig naar buiten. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die extra ruimte biedt voor opslag, witgoed en dagelijkse praktische zaken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Een van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon. De combinatie van vier slaapkamers en twee badkamers maakt dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. GENIETEN VAN TUIN EN PRIVACY Buiten is het minstens zo prettig als binnen. De achtertuin ligt op het westen en biedt daardoor volop zon in de middag en avond. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen, beplanting, een gazon en meerdere plekken om in alle rust te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met overdekte zithoek, waardoor je ook tijdens minder mooi weer van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de groene inrichting en de beschutte ligging ervaar je veel privacy. Aan de voorzijde beschikt het huis over een ruime carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. EEN HUIS MET KARAKTER EN RUIMTE De combinatie van een royale woonkamer, veel lichtinval, vier slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Daarbij zorgen de ruime tuin, de praktische indeling en de rustige ligging ervoor dat je hier jarenlang met veel plezier kunt wonen. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt een solide basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. WONEN IN HET MOOIE SCHOONHOVEN Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland en combineert historische charme met een prettige woonomgeving. De sfeervolle binnenstad met haar monumentale panden, gezellige terrassen, winkels en restaurants ligt op korte afstand van de Robert Kochlaan. Hier kun je genieten van de levendigheid van de stad, terwijl je thuis juist profiteert van rust en ruimte. De woonwijk waarin dit huis ligt kenmerkt zich door een groene opzet, rustige straten en een prettige woonkwaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Ook voor wandelaars en fietsers is de omgeving aantrekkelijk met de nabijgelegen rivier de Lek, de polderlandschappen en diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast is Schoonhoven gunstig gelegen ten opzichte van steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam. Hierdoor woon je in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl grotere steden goed bereikbaar blijven. Juist die combinatie van dorpse gemoedelijkheid, historische sfeer en centrale ligging maakt Schoonhoven geliefd bij een brede groep bewoners. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit EcomLine HR C304 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.