Ir directamente al contenido
Logotipo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Waagstraat 4

2871CT Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.070

Galería de fotos

Waagstraat 4 Schoonhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante stadswoning voor starters midden in de historische binnenstad! Hier woon je écht hartje binnenstad en proef je het stadsleven. Deze knusse starterswoning ligt in een smal straatje tussen de Waag en het Doelenplein, met direct achter de woning een verscholen openbare binnenplaats. De recent geschilderde witte gevel en en de ramen met een klassieke vakverdeling geven de woning karakter. Gecombineerd met de frisse, lichte afwerking maakt dit deze stijlvolle plek tot de ideale starterswoning. Binnen is de woning licht en sfeervol ingericht met aan de voorzijde een gezellige eethoek en in het bredere middengedeelte een knusse zithoek. Aan de achterzijde ligt, op een speelse verhoging onder de toog, de keuken met dakraam voor extra licht en ventilatie. Via de bijkeuken bereik je de openbare binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal sfeervol afgewerkt onder de schuine kap. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot het platte dak boven de keuken. Een instapklare en verrassend sfeervolle woning op een unieke locatie in hartje stad, met winkels, terrasjes en horeca letterlijk om de hoek. Een bijzondere plek om jouw woonavontuur te beginnen! Begane grond In de hal is plek voor de meterkast (4 groepen plus aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (24 m²) met trapkast heeft een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor de eettafel, het zitgedeelte is in het brede deel van de kamer gesitueerd. Op de vloer zijn houten vloerdelen aangebracht en in het plafond inbouwspots. De open keuken (5 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld blok met inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Deze lichtkoepel is te openen waardoor de woning goed te koelen is. De bijkeuken (5 m²) is voorzien van een wasmachine, de C.V.-ketel (Vaillant, 2015) een radiator en bergruimte in het verlaagde plafond. Het toilet met staand closet is volledig betegeld in een neutrale kleur. De achterdeur leidt naar de binnenplaats achter de woning waarvandaan je het Doelenplein op loopt. Eerste verdieping De voorslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen, het kopgevelraam zorgt voor lichtinval. Onder de nok is een bergpunt aanwezig voor opslag. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m², met de kapconstructie in het zicht is het een hele sfeervolle kamer. De hoge nok zorgt er voor dat de slaapkamer extra ruim aanvoelt. De airco zorgt voor verkoeling in de zomermaanden, vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, radiator en een douchecabine met thermostaatkraan. In het plafond zijn inbouwspots en een lichtkoepel aangebracht. Buitenruimte Het platte dak boven de keuken heeft een noordligging maar heeft veel zonuren in de zomerperiode. Dankzij de ligging aan de achterzijde is het bovendien een hele rustige plek. Op het dak zijn houten planken aangebracht waarmee de dakbedekking wordt beschermd. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, bovendien is er dak- en muurisolatie aanwezig; - Inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2026 uitgevoerd; - De woning is gelegen aan een autovrije straat in de binnenstad met om de hoek de winkels en het Doelenplein. Een drankje op het terras of uit eten omdat je geen zin hebt om te koken, dat kun je letterlijk aan het einde ven de straat bij Eethuis De Waag; Afmetingen Woonkamer: 7,01 x 3,78/2,69 Keuken: 2,35 x 2,11 Bijkeuken: 3,23 x 1,96/1,35 Voorslaapkamer: 2,20 x 1,76 Achterslaapkamer: 5,18 x 2,20 Badkamer: 2,28 x 1,04 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
38 m²
Contenido
206 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.