Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koningin Julianastraat 16

2871TE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Koningin Julianastraat 16 Schoonhoven
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle jaren ’30 starterswoning met drie slaapkamers, stadstuin op het westen en een rustige ligging aan de rand van de historische binnenstad van Schoonhoven. Deze charmante stadswoning heeft een fijne, sfeervolle uitstraling waardoor je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustig, karaktervol straatje woon je hier op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Aan de ene kant de gezelligheid van de historische binnenstad met winkels en levendige horeca, en aan de andere kant de rust en het groene wandelpad dat je zo richting de rivier de Lek brengt. Binnen word je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en een open verbinding naar de moderne keuken. Op zonnige dagen zet je de dubbele openslaande deuren open en loopt het woongedeelte over in de achtertuin, die gunstig op het westen ligt. Hier kun je ook de fietsen gemakkelijk kwijt in de berging die via het achterpad bereikbaar is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, wat net dat beetje extra licht en ruimte geeft. De badkamer is voorzien van een hoekbad en heeft plek voor de wasmachine. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, een praktische en hoge ruimte die perfect is voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. De woning is ideaal voor starters, maar zeker ook geschikt voor een jong gezin. Je woont hier in een rustige wijk met volop groen, een groot speelveld en een fijne speeltuin bij de watertoren, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Of je nu zin hebt in een terrasje, een boodschap wilt doen of juist een ontspannen wandeling langs het water wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf. Begane grond In de hal is plek voor het moderne toilet (2021) met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters) de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen en met een oppervlakte van 26 m² is het een prettige leefruimte. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en de radiatoren zijn vervangen, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De wand tussen de woonkamer en keuken is weggehaald waardoor waardoor er veel meer lichtinval ontstaat en de ruimte veel opener toont. De keuken (6 m²) heeft een U-opgesteld keukenblok uit 2021 met inbouwapparatuur, een Le Mans kast, een carrouselkast en een los breed fornuis met inductie kookplaat en een oven. Het verhoogde aanrechtblad is van beton, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de ruime overloop biedt een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, een vrijhangend closet en een hoekbad. De handdoekradiator zorgt voor de verwarming van de badkamer. De achterslaapkamer met smalle dakkapel is als hoofdslaapkamer in gebruik, deze kamer heeft een oppervlakte van 9,5 m². De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben oppervlaktes van 11 en 7,5 m², ook in deze kamers zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht. Vliering Dankzij de hoogte van 1,74 meter heb je op de bergvliering een zee aan bergruimte. De vliering is geheel bevloerd waardoor de hele oppervlakte te benutten is, tevens hangt hier de C.V.-ketel (Intergas HREc, 2019). De vliering is met een vlizotrap te bereiken. Buitenruimte De tuin heeft een Westligging en is daarmee gunstig gelegen ten opzichte van de zon want in de middag- en avondzon staat in de tuin. Op de achtergevel zijn een wateraansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, handig op warme dagen. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging met elektra, de berging heeft een oppervlakte van 5,5 m². Via de achterom en de brandgang kom je op de openbare weg uit. Bijzonderheden - De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, bovendien is er vloerisolatie van Tonzon aangebracht; - Inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, close in boiler, koelkast en een afzuigkap; - Op de begane grond zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht; - Dichtbij de woning is veel parkeergelegenheid en zijn twee speeltuinen gelegen, aan de Olivier van Noortplein en naast de Watertoren; - De woning is gelegen aan het rand van het centrum, dichtbij de IJsbaan en de Lekdijk. Zowel winkels, horeca als een wandeling door de natuur is daarmee dichtbij gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,87 x 3,79 Keuken: 2,97 x 2,07 Badkamer: 2,93 x 1,63 Achterslaapkamer: 3,14 x 2,97 Voorslaapkamer: 3,68 x 2,97 Voorslaapkamer: 2,93 x 2,53 Berging: 2,92 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
333 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.