Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koningin Julianastraat 16

2871TE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Koningin Julianastraat 16 Schoonhoven
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle jaren ’30 starterswoning met drie slaapkamers, stadstuin op het westen en een rustige ligging aan de rand van de historische binnenstad van Schoonhoven. Deze charmante stadswoning heeft een fijne, sfeervolle uitstraling waardoor je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustig, karaktervol straatje woon je hier op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Aan de ene kant de gezelligheid van de historische binnenstad met winkels en levendige horeca, en aan de andere kant de rust en het groene wandelpad dat je zo richting de rivier de Lek brengt. Binnen word je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en een open verbinding naar de moderne keuken. Op zonnige dagen zet je de dubbele openslaande deuren open en loopt het woongedeelte over in de achtertuin, die gunstig op het westen ligt. Hier kun je ook de fietsen gemakkelijk kwijt in de berging die via het achterpad bereikbaar is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, wat net dat beetje extra licht en ruimte geeft. De badkamer is voorzien van een hoekbad en heeft plek voor de wasmachine. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, een praktische en hoge ruimte die perfect is voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. De woning is ideaal voor starters, maar zeker ook geschikt voor een jong gezin. Je woont hier in een rustige wijk met volop groen, een groot speelveld en een fijne speeltuin bij de watertoren, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Of je nu zin hebt in een terrasje, een boodschap wilt doen of juist een ontspannen wandeling langs het water wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf. Begane grond In de hal is plek voor het moderne toilet (2021) met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters) de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen en met een oppervlakte van 26 m² is het een prettige leefruimte. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en de radiatoren zijn vervangen, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De wand tussen de woonkamer en keuken is weggehaald waardoor waardoor er veel meer lichtinval ontstaat en de ruimte veel opener toont. De keuken (6 m²) heeft een U-opgesteld keukenblok uit 2021 met inbouwapparatuur, een Le Mans kast, een carrouselkast en een los breed fornuis met inductie kookplaat en een oven. Het verhoogde aanrechtblad is van beton, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de ruime overloop biedt een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, een vrijhangend closet en een hoekbad. De handdoekradiator zorgt voor de verwarming van de badkamer. De achterslaapkamer met smalle dakkapel is als hoofdslaapkamer in gebruik, deze kamer heeft een oppervlakte van 9,5 m². De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben oppervlaktes van 11 en 7,5 m², ook in deze kamers zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht. Vliering Dankzij de hoogte van 1,74 meter heb je op de bergvliering een zee aan bergruimte. De vliering is geheel bevloerd waardoor de hele oppervlakte te benutten is, tevens hangt hier de C.V.-ketel (Intergas HREc, 2019). De vliering is met een vlizotrap te bereiken. Buitenruimte De tuin heeft een Westligging en is daarmee gunstig gelegen ten opzichte van de zon want in de middag- en avondzon staat in de tuin. Op de achtergevel zijn een wateraansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, handig op warme dagen. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging met elektra, de berging heeft een oppervlakte van 5,5 m². Via de achterom en de brandgang kom je op de openbare weg uit. Bijzonderheden - De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, bovendien is er vloerisolatie van Tonzon aangebracht; - Inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, close in boiler, koelkast en een afzuigkap; - Op de begane grond zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht; - Dichtbij de woning is veel parkeergelegenheid en zijn twee speeltuinen gelegen, aan de Olivier van Noortplein en naast de Watertoren; - De woning is gelegen aan het rand van het centrum, dichtbij de IJsbaan en de Lekdijk. Zowel winkels, horeca als een wandeling door de natuur is daarmee dichtbij gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,87 x 3,79 Keuken: 2,97 x 2,07 Badkamer: 2,93 x 1,63 Achterslaapkamer: 3,14 x 2,97 Voorslaapkamer: 3,68 x 2,97 Voorslaapkamer: 2,93 x 2,53 Berging: 2,92 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.