Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Zernikelaan 21

2871LP Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Zernikelaan 21 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime woning met garage op een fijne plek, dat is misschien wel de beste manier om dit huis te omschrijven. Deze woning valt op door z’n speelse architectuur, royale maatvoering en fijne ligging in een rustige, groene omgeving. De living is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. Op de verdiepingen tref je vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een brede dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Je woont hier op een rustige plek aan de rand van de wijk, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur. Aan de achterzijde geen directe achterburen, maar uitzicht richting een open speelveld. Voor gezinnen een ideale plek: ruimte om te spelen, rust in de straat en alle voorzieningen op korte afstand. De speeltuin achter de woning wordt vernieuwd (meer informatie te vinden in plan herinrichting Zernikelaan) en er is een mogelijkheid om een achteruitgang naar de speeltuin te maken. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal van de woning. Hier tref je de garderobe, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Het toilet is strak en luxe uitgevoerd met mooie tegels op de vloer en wanden, een hangcloset en een fonteintje. Netjes, fris en helemaal van deze tijd. De garage is vanuit de hal bereikbaar via een een aparte deur. Dan de woonkamer: ruim, licht en verrassend veelzijdig. Dankzij de lange ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde komt er aan beiden kanten lekker veel daglicht binnen. Je kijkt aan de voorzijde leuk de straat in en aan de achterkant richting de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, en de fraaie gashaard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De wanden zijn keurig afgewerkt, het plafond heeft geschuurd stuukwerk en er ligt mooi parket op de vloer. Daardoor is het één geheel. De Siematic keuken is open en bijzonder leuk vorm gegeven vanwege de uitbouw aan de achterzijde met ook hier een flinke raampartij. De keuken zelf is strak van uitvoering in een zwart-witte kleurstelling met een mooi hardstenen werkblad en witte fronten. Een echte blikvanger is het vrijstaande fornuis, en uiteraard zijn ook de andere inbouwapparaten aanwezig: een Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Apart is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Een keurige verdieping met vier slaapkamers en de badkamer welke uiteraard bereikbaar zijn via de overloop. Aan de voorzijde ligt de kamer met toegang tot het balkon, ideaal als kinderkamer, werkkamer of gewoon een fijne plek voor jezelf. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer: royaal van formaat, met volop plek voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat, allebei keurig afgewerkt en flexibel in gebruik. Of je nu een groter gezin hebt, regelmatig logés ontvangt of een rustige werkplek zoekt, hier kan je alle kanten op. Dan de badkamer. Dat is er eentje onder de noemer perfect. Een echte inloopdouche met twee leuke nissen voor de shampoo e.d., een hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. En in zijn geheel gemaakt met fraaie tegels in een eigentijdse kleur. Tweede verdieping: Ook hier een mooie en ruime etage. De overloop met toegang naar de vijfde kamer. Deze kun je zelf invullen, speel-, slaap-, of werkkamer. Onder de schuine delen bergruimte en een aparte kast voor de cv installatie. En dan is er nog een leuke verrassing. Want er is een extra ruimte boven de dakopbouw (van de garage) die bereikbaar is via deze kamer. Een soort zijkamer. Ideaal als je bergruimte, maar zelfs ook nog bruikbaar als kamer. Algemeen: Tonzon vloerisolatie aanwezig Diverse buitenzonwering Horren voor alle ramen en hordeuren bij de tuin - en balkondeur aanwezig 6 zonnepanelen 400 wp per paneel (2022) Mitsubishi Airconditioning bouwjaar 2021 Buitenstopcontact aangelegd voor opladen Plug-In Hybrid auto Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwwoning. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaats vindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 30 juni 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekofferte van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ?

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.