Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Zernikelaan 21

2871LP Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Zernikelaan 21 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime woning met garage op een fijne plek, dat is misschien wel de beste manier om dit huis te omschrijven. Deze woning valt op door z’n speelse architectuur, royale maatvoering en fijne ligging in een rustige, groene omgeving. De living is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. Op de verdiepingen tref je vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een brede dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Je woont hier op een rustige plek aan de rand van de wijk, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur. Aan de achterzijde geen directe achterburen, maar uitzicht richting een open speelveld. Voor gezinnen een ideale plek: ruimte om te spelen, rust in de straat en alle voorzieningen op korte afstand. De speeltuin achter de woning wordt vernieuwd (meer informatie te vinden in plan herinrichting Zernikelaan) en er is een mogelijkheid om een achteruitgang naar de speeltuin te maken. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal van de woning. Hier tref je de garderobe, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Het toilet is strak en luxe uitgevoerd met mooie tegels op de vloer en wanden, een hangcloset en een fonteintje. Netjes, fris en helemaal van deze tijd. De garage is vanuit de hal bereikbaar via een een aparte deur. Dan de woonkamer: ruim, licht en verrassend veelzijdig. Dankzij de lange ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde komt er aan beiden kanten lekker veel daglicht binnen. Je kijkt aan de voorzijde leuk de straat in en aan de achterkant richting de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, en de fraaie gashaard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De wanden zijn keurig afgewerkt, het plafond heeft geschuurd stuukwerk en er ligt mooi parket op de vloer. Daardoor is het één geheel. De Siematic keuken is open en bijzonder leuk vorm gegeven vanwege de uitbouw aan de achterzijde met ook hier een flinke raampartij. De keuken zelf is strak van uitvoering in een zwart-witte kleurstelling met een mooi hardstenen werkblad en witte fronten. Een echte blikvanger is het vrijstaande fornuis, en uiteraard zijn ook de andere inbouwapparaten aanwezig: een Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Apart is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Een keurige verdieping met vier slaapkamers en de badkamer welke uiteraard bereikbaar zijn via de overloop. Aan de voorzijde ligt de kamer met toegang tot het balkon, ideaal als kinderkamer, werkkamer of gewoon een fijne plek voor jezelf. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer: royaal van formaat, met volop plek voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat, allebei keurig afgewerkt en flexibel in gebruik. Of je nu een groter gezin hebt, regelmatig logés ontvangt of een rustige werkplek zoekt, hier kan je alle kanten op. Dan de badkamer. Dat is er eentje onder de noemer perfect. Een echte inloopdouche met twee leuke nissen voor de shampoo e.d., een hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. En in zijn geheel gemaakt met fraaie tegels in een eigentijdse kleur. Tweede verdieping: Ook hier een mooie en ruime etage. De overloop met toegang naar de vijfde kamer. Deze kun je zelf invullen, speel-, slaap-, of werkkamer. Onder de schuine delen bergruimte en een aparte kast voor de cv installatie. En dan is er nog een leuke verrassing. Want er is een extra ruimte boven de dakopbouw (van de garage) die bereikbaar is via deze kamer. Een soort zijkamer. Ideaal als je bergruimte, maar zelfs ook nog bruikbaar als kamer. Algemeen: Tonzon vloerisolatie aanwezig Diverse buitenzonwering Horren voor alle ramen en hordeuren bij de tuin - en balkondeur aanwezig 6 zonnepanelen 400 wp per paneel (2022) Mitsubishi Airconditioning bouwjaar 2021 Buitenstopcontact aangelegd voor opladen Plug-In Hybrid auto Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwwoning. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaats vindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 30 juni 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekofferte van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ?

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.