Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Zernikelaan 21

2871LP Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Zernikelaan 21 Schoonhoven
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime woning met garage op een fijne plek, dat is misschien wel de beste manier om dit huis te omschrijven. Deze woning valt op door z’n speelse architectuur, royale maatvoering en fijne ligging in een rustige, groene omgeving. De living is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. Op de verdiepingen tref je vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een brede dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Je woont hier op een rustige plek aan de rand van de wijk, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur. Aan de achterzijde geen directe achterburen, maar uitzicht richting een open speelveld. Voor gezinnen een ideale plek: ruimte om te spelen, rust in de straat en alle voorzieningen op korte afstand. De speeltuin achter de woning wordt vernieuwd (meer informatie te vinden in plan herinrichting Zernikelaan) en er is een mogelijkheid om een achteruitgang naar de speeltuin te maken. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal van de woning. Hier tref je de garderobe, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Het toilet is strak en luxe uitgevoerd met mooie tegels op de vloer en wanden, een hangcloset en een fonteintje. Netjes, fris en helemaal van deze tijd. De garage is vanuit de hal bereikbaar via een een aparte deur. Dan de woonkamer: ruim, licht en verrassend veelzijdig. Dankzij de lange ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde komt er aan beiden kanten lekker veel daglicht binnen. Je kijkt aan de voorzijde leuk de straat in en aan de achterkant richting de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, en de fraaie gashaard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De wanden zijn keurig afgewerkt, het plafond heeft geschuurd stuukwerk en er ligt mooi parket op de vloer. Daardoor is het één geheel. De Siematic keuken is open en bijzonder leuk vorm gegeven vanwege de uitbouw aan de achterzijde met ook hier een flinke raampartij. De keuken zelf is strak van uitvoering in een zwart-witte kleurstelling met een mooi hardstenen werkblad en witte fronten. Een echte blikvanger is het vrijstaande fornuis, en uiteraard zijn ook de andere inbouwapparaten aanwezig: een Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Apart is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Een keurige verdieping met vier slaapkamers en de badkamer welke uiteraard bereikbaar zijn via de overloop. Aan de voorzijde ligt de kamer met toegang tot het balkon, ideaal als kinderkamer, werkkamer of gewoon een fijne plek voor jezelf. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer: royaal van formaat, met volop plek voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat, allebei keurig afgewerkt en flexibel in gebruik. Of je nu een groter gezin hebt, regelmatig logés ontvangt of een rustige werkplek zoekt, hier kan je alle kanten op. Dan de badkamer. Dat is er eentje onder de noemer perfect. Een echte inloopdouche met twee leuke nissen voor de shampoo e.d., een hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. En in zijn geheel gemaakt met fraaie tegels in een eigentijdse kleur. Tweede verdieping: Ook hier een mooie en ruime etage. De overloop met toegang naar de vijfde kamer. Deze kun je zelf invullen, speel-, slaap-, of werkkamer. Onder de schuine delen bergruimte en een aparte kast voor de cv installatie. En dan is er nog een leuke verrassing. Want er is een extra ruimte boven de dakopbouw (van de garage) die bereikbaar is via deze kamer. Een soort zijkamer. Ideaal als je bergruimte, maar zelfs ook nog bruikbaar als kamer. Algemeen: Tonzon vloerisolatie aanwezig Diverse buitenzonwering Horren voor alle ramen en hordeuren bij de tuin - en balkondeur aanwezig 6 zonnepanelen 400 wp per paneel (2022) Mitsubishi Airconditioning bouwjaar 2021 Buitenstopcontact aangelegd voor opladen Plug-In Hybrid auto Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwwoning. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaats vindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 30 juni 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekofferte van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ?

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
257 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.