Direkt zum Inhalt
Logo von BuitenLeven Recreatiemakelaar

Westdorperstraat 37 301

9443TM Schoonloo • Drenthe

Verfügbar

€ 276.105

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.372

2 % Übertragungssteuer (€ 5.522) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 283.477

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Westdorperstraat 37 301 Schoonloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontsnap aan de drukte – jouw ideale tweede woning aan het water! Type Hunze. Wil je in het weekend even helemaal weg uit de hectiek van de stad? Deze duurzame en onderhoudsarme houten woning op Landgoed de Huynen in Schoonloo is dé perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en buitenleven. Binnen 1,5 uur vanaf de Randstad bevind je je in een oase van rust, direct aan het water. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar nog ontsnappen uit de hectiek van de stad! Met een ruime veranda over de hele breedte van de woning geniet je van lange zomeravonden, een ontbijtje in de ochtendzon of gewoon een goed boek terwijl je uitkijkt over het water. De openslaande deuren naar de woonkamer versterken het vrije buitengevoel, terwijl de gasloze en duurzame bouw zorgt voor lage energiekosten en weinig onderhoud. En mocht het binnen toch te warm worden in de zomer, dan kun je de luiken sluiten en houdt je het binnen lekker koel. Geen gedoe met klussen: de woning is instapklaar en optioneel voorzien van een compleet interieurpakket. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken en een moderne badkamer met regendouche. De twee ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor jou en je gezin of gasten. Deze woning is jouw privéplek, zonder verplichtingen. Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht – jij bepaalt hoe je ervan geniet. En met de onderhoudsarme materialen en een warmtepomp heb je nauwelijks omkijken naar het beheer. Degelijk gebouwd houten huis Duurzaam, gasloos en energiezuinig Direct aan het water – ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters Binnen 1,5 uur van de Randstad Geen verplichte verhuur, wél een interessant rendement mogelijk Optioneel volledig gemeubileerd opgeleverd De koopprijs van de modelwoning is v.o.n. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 162.950 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Kom de sfeer proeven! Plan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw ideale weekendplek kan worden.

Hypothek berekenen

€ 276.105

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.372

2 % Übertragungssteuer (€ 5.522) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 283.477

2,78%

Jährlich

%

€ 13.805

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 276.105
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
77 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9443

Google Karten

Karte von Schoonloo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonloo

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonloo. In 2025 waren da 364 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.615.

Einwohner

364

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.631

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonloo
Jahr Einwohner
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

107

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung B

30

Bezeichnung G

28

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.412 • Strom: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Strom: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Strom: 1.367

Betriebsaktivität in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 99

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonloo
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer Häuser in Schoonloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.