Jump to content
Logo of BuitenLeven Recreatiemakelaar

Westdorperstraat 37 301

9443TM Schoonloo • Drenthe

Available

€ 276.105

Cost of copper (estimated): € 7.372

2% transfer tax (€ 5.522) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 283.477

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Westdorperstraat 37 301 Schoonloo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ontsnap aan de drukte – jouw ideale tweede woning aan het water! Type Hunze. Wil je in het weekend even helemaal weg uit de hectiek van de stad? Deze duurzame en onderhoudsarme houten woning op Landgoed de Huynen in Schoonloo is dé perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en buitenleven. Binnen 1,5 uur vanaf de Randstad bevind je je in een oase van rust, direct aan het water. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar nog ontsnappen uit de hectiek van de stad! Met een ruime veranda over de hele breedte van de woning geniet je van lange zomeravonden, een ontbijtje in de ochtendzon of gewoon een goed boek terwijl je uitkijkt over het water. De openslaande deuren naar de woonkamer versterken het vrije buitengevoel, terwijl de gasloze en duurzame bouw zorgt voor lage energiekosten en weinig onderhoud. En mocht het binnen toch te warm worden in de zomer, dan kun je de luiken sluiten en houdt je het binnen lekker koel. Geen gedoe met klussen: de woning is instapklaar en optioneel voorzien van een compleet interieurpakket. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken en een moderne badkamer met regendouche. De twee ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor jou en je gezin of gasten. Deze woning is jouw privéplek, zonder verplichtingen. Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht – jij bepaalt hoe je ervan geniet. En met de onderhoudsarme materialen en een warmtepomp heb je nauwelijks omkijken naar het beheer. Degelijk gebouwd houten huis Duurzaam, gasloos en energiezuinig Direct aan het water – ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters Binnen 1,5 uur van de Randstad Geen verplichte verhuur, wél een interessant rendement mogelijk Optioneel volledig gemeubileerd opgeleverd De koopprijs van de modelwoning is v.o.n. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 162.950 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Kom de sfeer proeven! Plan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw ideale weekendplek kan worden.

Mortgage berekenen

€ 276.105

Cost of copper (estimated): € 7.372

2% transfer tax (€ 5.522) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 283.477

2,78%

Yearly

%

€ 13.805

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 276.105
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
406 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
77 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-04-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9443

Google Maps

Map of Schoonloo

Spatial overview of the work area in Schoonloo

Residential and neighborhood statistics in Schoonloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonloo. In 2025 were there 364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.615.

Residents

364

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.615

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.631

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonloo
Year Residents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonloo
Year Average WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition of residents

Age build-up

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Education level

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Electricity: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Electricity: 1.367

Business activity in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 99

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonloo
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonloo.

Frequently asked questions about living in Schoonloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Schoonloo

View more homes in this location.