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Westdorperstraat 37 301

9443TM Schoonloo • Drenthe

Disponible

€ 276.105

Coûts d'achat (estimés): € 7.372

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.522) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 283.477

Prix d'achat /m²: € 5.288

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Westdorperstraat 37 301 Schoonloo
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Description

Ontsnap aan de drukte – jouw ideale tweede woning aan het water! Type Hunze. Wil je in het weekend even helemaal weg uit de hectiek van de stad? Deze duurzame en onderhoudsarme houten woning op Landgoed de Huynen in Schoonloo is dé perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en buitenleven. Binnen 1,5 uur vanaf de Randstad bevind je je in een oase van rust, direct aan het water. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar nog ontsnappen uit de hectiek van de stad! Met een ruime veranda over de hele breedte van de woning geniet je van lange zomeravonden, een ontbijtje in de ochtendzon of gewoon een goed boek terwijl je uitkijkt over het water. De openslaande deuren naar de woonkamer versterken het vrije buitengevoel, terwijl de gasloze en duurzame bouw zorgt voor lage energiekosten en weinig onderhoud. En mocht het binnen toch te warm worden in de zomer, dan kun je de luiken sluiten en houdt je het binnen lekker koel. Geen gedoe met klussen: de woning is instapklaar en optioneel voorzien van een compleet interieurpakket. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken en een moderne badkamer met regendouche. De twee ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor jou en je gezin of gasten. Deze woning is jouw privéplek, zonder verplichtingen. Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht – jij bepaalt hoe je ervan geniet. En met de onderhoudsarme materialen en een warmtepomp heb je nauwelijks omkijken naar het beheer. Degelijk gebouwd houten huis Duurzaam, gasloos en energiezuinig Direct aan het water – ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters Binnen 1,5 uur van de Randstad Geen verplichte verhuur, wél een interessant rendement mogelijk Optioneel volledig gemeubileerd opgeleverd De koopprijs van de modelwoning is v.o.n. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 162.950 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Kom de sfeer proeven! Plan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw ideale weekendplek kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 276.105

Coûts d'achat (estimés): € 7.372

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.522) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 283.477

2,78%

Annuellement

%

€ 13.805

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 276.105
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
77 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-04-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9443

Google Maps

Carte de Schoonloo

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonloo

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonloo. En 2025 étaient 364 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.615.

Résidents

364

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.615

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.631

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonloo
Année Résidents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

107

Étiquette A

45

Étiquette D

32

Étiquette B

30

Étiquette G

28

Étiquette F

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.386

Koopwoning

Gaz: 1.452 • Électricité: 4.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.513 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 631 • Électricité: 1.367

Activité dans Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 99

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonloo
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

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