Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Kerkweg 43

9862TH Sebaldeburen • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Kerkweg 43 Sebaldeburen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning op royaal perceel met veel mogelijkheden Op een ruim perceel van maar liefst 930m2 staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 92m2, biedt drie slaapkamers, diverse bergruimtes en een praktische indeling. Waardoor deze woning een ideaal (gezins) huis is met vele gebruikersmogelijkheden. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Met onder andere een nette badkamer op de verdieping en een extra toiletruimte/wasruimte op de begane grond, is dit huis verassend compleet. De veelzijdige indeling, gecombineerd met het grote perceel, biedt volop ruimte voor eigen wensen en ideeën. Indeling: U komt binnen in de entree, met toegang tot een net toilet, de trapopgang, meterkast en doorgang naar de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken, die is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de bijkeuken, met toegang tot buiten én een tweede toilet. In dit tweede toilet zijn ook de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Op de verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. De verdieping is verder uitgerust met veel kastruimte en biedt daarmee opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel F - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - U aanvaardt de woning zoals u hem ziet - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een groot perceel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
930 m²
Inhalt
344 m³

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9862

Google Karten

Sebaldeburen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sebaldeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Sebaldeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sebaldeburen. In 2025 waren da 690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 84

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Einwohner
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

73

Bezeichnung C

43

Bezeichnung D

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 344 • Strom: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Strom: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Strom: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Strom: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Strom: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Strom: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Strom: 1.765

Betriebsaktivität in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sebaldeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sebaldeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sebaldeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Sebaldeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.