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Provincialeweg 40 A

9862PE Sebaldeburen • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Provincialeweg 40 A Sebaldeburen
Bild 46
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Beschreibung

De woning aan Provincialeweg 40a in Sebaldeburen is een vrijstaande woning met een houten garage, gelegen op een ruim perceel van 827 m². De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en voorzien van dubbele beglazing, een HR-combiketel uit 2024 voor verwarming en radiatoren. Bij binnenkomst vind je de hal met vide en toilet, gevolgd door een doorzonwoonkamer en een woonkeuken met nette keukenopstelling. Op de begane grond is er een slaapkamer met doucheruimte, geschikt voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een praktische achterentree. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. De diepe achtertuin, gelegen op zuiden, biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of ontspannen met uitzicht over weilanden. Achter op het erf staat een grote houten garage, bereikbaar via de oprit. De voortuin is verzorgd aangelegd met planten en bomen. Sebaldeburen ligt centraal tussen Groningen en Drachten, met goede bereikbaarheid via de A7 en treinverbindingen. De woning is ideaal voor wie zoekt naar wonen met ruimte, natuur en comfortabele infrastructuur.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
827 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9862

Google Karten

Sebaldeburen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sebaldeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Sebaldeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sebaldeburen. In 2025 waren da 690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 84

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Einwohner
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

73

Bezeichnung C

43

Bezeichnung D

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sebaldeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 344 • Strom: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Strom: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Strom: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Strom: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Strom: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Strom: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Strom: 1.765

Betriebsaktivität in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sebaldeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sebaldeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sebaldeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

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