Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 40 A

9862PE Sebaldeburen • Groningen

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.460

Photo Gallery

Provincialeweg 40 A Sebaldeburen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Provincialeweg 40a in Sebaldeburen is een vrijstaande woning met een houten garage, gelegen op een ruim perceel van 827 m². De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en voorzien van dubbele beglazing, een HR-combiketel uit 2024 voor verwarming en radiatoren. Bij binnenkomst vind je de hal met vide en toilet, gevolgd door een doorzonwoonkamer en een woonkeuken met nette keukenopstelling. Op de begane grond is er een slaapkamer met doucheruimte, geschikt voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een praktische achterentree. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. De diepe achtertuin, gelegen op zuiden, biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of ontspannen met uitzicht over weilanden. Achter op het erf staat een grote houten garage, bereikbaar via de oprit. De voortuin is verzorgd aangelegd met planten en bomen. Sebaldeburen ligt centraal tussen Groningen en Drachten, met goede bereikbaarheid via de A7 en treinverbindingen. De woning is ideaal voor wie zoekt naar wonen met ruimte, natuur en comfortabele infrastructuur.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
827 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9862

Google Maps

Sebaldeburen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sebaldeburen

Residential and neighborhood statistics in Sebaldeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sebaldeburen. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 84

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sebaldeburen
Year Residents
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sebaldeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Education level

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Origin of residents (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

73

Label C

43

Label D

35

Label B

33

Label F

28

Label A

25

Label E

7

Label A+++

6

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sebaldeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 344 • Electricity: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Electricity: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Electricity: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Electricity: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Electricity: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricity: 1.765

Business activity in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sebaldeburen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sebaldeburen.

Frequently asked questions about living in Sebaldeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Sebaldeburen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.