Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 39

9862PB Sebaldeburen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

Provincialeweg 39 Sebaldeburen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Provincialeweg 39 in Sebaldeburen, een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² biedt u volop ruimte, rust en mogelijkheden. Met een vrij uitzicht over het Groningse landschap geniet u hier dagelijks van het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gebouwd in 1975 en is netjes onderhouden. Met 3 slaapkamers op de verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin of logees. En goed om te weten: de woning is levensloopbestendig te maken. Door het realiseren van een badkamer op de begane grond ontstaat er een compleet gelijkvloerse woonlaag, want de 4e slaapkamer is namelijk al beneden! Met energielabel C is deze woning ook al voorzien van een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden en vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; doorzonwoonkamer met toegang tot de (woon)keuken; slaapkamer met inbouwkast; bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen; aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide; 3 slaapkamers met vaste kasten voor veel bergruimte; badkamer met toilet, douche en wastafel. Buiten: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: naast de woning staan een aangebouwde houten berging (ideaal voor tuingereedschap) en een vrijstaande garage, perfect voor het parkeren van de auto, hobbyisten of opslag. De diepe tuin rondom én achter de woning, die deels als weiland is ingericht, biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Achter op het erf staat een vrijstaande schuur, die in het verleden als dierenverblijf in gebruik is geweest. Het dorp Sebaldeburen: Sebaldeburen is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige Westerkwartier van Groningen. Hier geniet je van rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn in nabijgelegen dorpen als Grootegast en Marum. Dankzij de centrale ligging is Sebaldeburen uitstekend bereikbaar: binnen circa 20 minuten bereik je eenvoudig steden als Groningen, Drachten en Leeuwarden via goed onderhouden uitvalswegen. Een ideale plek voor wie ontspannen wil wonen en toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Provincialeweg 39 in Sebaldeburen. Onze flexibele makelaars laten je deze woning met plezier zien.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1410 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9862

Google Maps

Sebaldeburen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sebaldeburen

Residential and neighborhood statistics in Sebaldeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sebaldeburen. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 84

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sebaldeburen
Year Residents
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sebaldeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Education level

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Origin of residents (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

73

Label C

43

Label D

35

Label B

33

Label F

28

Label A

25

Label E

7

Label A+++

6

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sebaldeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 344 • Electricity: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Electricity: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Electricity: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Electricity: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Electricity: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricity: 1.765

Business activity in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sebaldeburen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sebaldeburen.

Frequently asked questions about living in Sebaldeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Sebaldeburen

View more homes in this location.