Inwoners
690
Laatste jaar: 2025
Provincialeweg 39
9862PB Sebaldeburen • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom aan de Provincialeweg 39 in Sebaldeburen, een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² biedt u volop ruimte, rust en mogelijkheden. Met een vrij uitzicht over het Groningse landschap geniet u hier dagelijks van het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gebouwd in 1975 en is netjes onderhouden. Met 3 slaapkamers op de verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin of logees. En goed om te weten: de woning is levensloopbestendig te maken. Door het realiseren van een badkamer op de begane grond ontstaat er een compleet gelijkvloerse woonlaag, want de 4e slaapkamer is namelijk al beneden! Met energielabel C is deze woning ook al voorzien van een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden en vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; doorzonwoonkamer met toegang tot de (woon)keuken; slaapkamer met inbouwkast; bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen; aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide; 3 slaapkamers met vaste kasten voor veel bergruimte; badkamer met toilet, douche en wastafel. Buiten: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: naast de woning staan een aangebouwde houten berging (ideaal voor tuingereedschap) en een vrijstaande garage, perfect voor het parkeren van de auto, hobbyisten of opslag. De diepe tuin rondom én achter de woning, die deels als weiland is ingericht, biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Achter op het erf staat een vrijstaande schuur, die in het verleden als dierenverblijf in gebruik is geweest. Het dorp Sebaldeburen: Sebaldeburen is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige Westerkwartier van Groningen. Hier geniet je van rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn in nabijgelegen dorpen als Grootegast en Marum. Dankzij de centrale ligging is Sebaldeburen uitstekend bereikbaar: binnen circa 20 minuten bereik je eenvoudig steden als Groningen, Drachten en Leeuwarden via goed onderhouden uitvalswegen. Een ideale plek voor wie ontspannen wil wonen en toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Provincialeweg 39 in Sebaldeburen. Onze flexibele makelaars laten je deze woning met plezier zien.
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 1410 m²
- Inhoud
- 434 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 51 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 1 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-05-2025
- Verkoopdatum
- 22-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Dakraam en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Sebaldeburen op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sebaldeburen
Woon- en buurtcijfers in Sebaldeburen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sebaldeburen. In 2025 waren er 690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.
Gemiddelde WOZ
EUR 379.181
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 84
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 658 |
| 2022 | 659 |
| 2023 | 676 |
| 2024 | 696 |
| 2025 | 690 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.502 |
| 2022 | EUR 303.285 |
| 2023 | EUR 358.917 |
| 2024 | EUR 354.399 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 111
0-15: 113
15-25: 91
25-45: 154
45-65: 210
Opleidingsniveau
Hoger
0
Praktisch
210
Middelbaar
256
Herkomst inwoners (2025)
Europa
36
Nederland
649
Buiten Europa
16
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
73
Label C
43
Label D
35
Label B
33
Label F
28
Label A
25
Label E
7
Label A+++
6
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.818 | 3.576 |
| 2021 | 2.028 | 3.580 |
| 2022 | 1.530 | 3.335 |
| 2023 | 1.228 | 3.252 |
| 2024 | 1.175 | 3.284 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 344 • Elektriciteit: 1.107
Huurwoning
Gas: 1.089 • Elektriciteit: 2.489
Koopwoning
Gas: 1.249 • Elektriciteit: 3.384
Appartement
Gas: 2 • Elektriciteit: 6
Tussenwoning
Gas: 421 • Elektriciteit: 864
Vrijstaande woning
Gas: 1.301 • Elektriciteit: 3.405
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.765
Bedrijvigheid in Sebaldeburen (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
22
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sebaldeburen.
Veelgestelde vragen over wonen in Sebaldeburen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer woningen in Sebaldeburen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Provincialeweg 40 A
9862PE Sebaldeburen
€ 349.500 k.k.
€ 3.460/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 827 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kerkweg 4
9862TJ Sebaldeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 625 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Kuzumerweg 6
9862TC Sebaldeburen
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 1095 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Onder bod
Kerkweg 43
9862TH Sebaldeburen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 930 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Westerzand 22
9862TN Sebaldeburen
€ 675.000 k.k.
€ 2.547/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 3295 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Woldweg 12
9862TL Sebaldeburen
€ 849.000 k.k.
€ 3.790/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 224 m²
- Perceeloppervlakte
- 11000 m²
- Slaapkamers
- 5
