Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 39

9862PB Sebaldeburen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Provincialeweg 39 Sebaldeburen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Provincialeweg 39 in Sebaldeburen, een heerlijke plek om thuis te komen! Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² biedt u volop ruimte, rust en mogelijkheden. Met een vrij uitzicht over het Groningse landschap geniet u hier dagelijks van het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gebouwd in 1975 en is netjes onderhouden. Met 3 slaapkamers op de verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin of logees. En goed om te weten: de woning is levensloopbestendig te maken. Door het realiseren van een badkamer op de begane grond ontstaat er een compleet gelijkvloerse woonlaag, want de 4e slaapkamer is namelijk al beneden! Met energielabel C is deze woning ook al voorzien van een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden en vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; doorzonwoonkamer met toegang tot de (woon)keuken; slaapkamer met inbouwkast; bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen; aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide; 3 slaapkamers met vaste kasten voor veel bergruimte; badkamer met toilet, douche en wastafel. Buiten: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: naast de woning staan een aangebouwde houten berging (ideaal voor tuingereedschap) en een vrijstaande garage, perfect voor het parkeren van de auto, hobbyisten of opslag. De diepe tuin rondom én achter de woning, die deels als weiland is ingericht, biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Achter op het erf staat een vrijstaande schuur, die in het verleden als dierenverblijf in gebruik is geweest. Het dorp Sebaldeburen: Sebaldeburen is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige Westerkwartier van Groningen. Hier geniet je van rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn in nabijgelegen dorpen als Grootegast en Marum. Dankzij de centrale ligging is Sebaldeburen uitstekend bereikbaar: binnen circa 20 minuten bereik je eenvoudig steden als Groningen, Drachten en Leeuwarden via goed onderhouden uitvalswegen. Een ideale plek voor wie ontspannen wil wonen en toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Provincialeweg 39 in Sebaldeburen. Onze flexibele makelaars laten je deze woning met plezier zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
1410 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9862

Google Maps

Sebaldeburen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sebaldeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Sebaldeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sebaldeburen. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 84

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sebaldeburen
Année Résidents
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sebaldeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Origine des habitants (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

73

Étiquette C

43

Étiquette D

35

Étiquette B

33

Étiquette F

28

Étiquette A

25

Étiquette E

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sebaldeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 344 • Électricité: 1.107

Huurwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 2.489

Koopwoning

Gaz: 1.249 • Électricité: 3.384

Appartement

Gaz: 2 • Électricité: 6

Tussenwoning

Gaz: 421 • Électricité: 864

Vrijstaande woning

Gaz: 1.301 • Électricité: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 640 • Électricité: 1.765

Activité dans Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sebaldeburen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sebaldeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sebaldeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer maisons in Sebaldeburen

Voir plus d'habitations dans cette ville.