Residents
690
Last year: 2025
Woldweg 12
9862TL Sebaldeburen • Groningen
Sold
€ 849.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.830
2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 867.830
Purchase price /m²: € 3.790
Photo Gallery
Description
In het prachtige Groningse buitengebied, nabij uitgestrekte natuur- en vogelgebieden gelegen royale vrijstaande woning met bijgebouw en grote, geïsoleerde garage met verdieping. Achter de charmante gevel van dit woonhuis gaat meer schuil dan u in eerste instantie zou vermoeden. Door de jaren heen is het huis grondig verbouwd en uitgebouwd, met als resultaat een verrassend royaal woonoppervlak van maar liefst 220 m². Een woning die ruimte biedt voor het hele gezin én volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby's of mantelzorg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, waar de sfeervolle houtkachel direct de aandacht trekt. Vanuit hier kijkt u vrij uit over de omliggende velden – een prachtig uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken en het gezellige eetgedeelte maken deze leefruimte compleet en nodigen uit tot lange avonden tafelen. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen. De bovenverdieping biedt nog eens vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groter gezin of logées. Achter het huis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met eigen woonkamer en keuken. Deze ruimte is perfect in te zetten als atelier, thuiskantoor of zelfstandige woonruimte voor een inwonend kind of ouder. Daarnaast is er een grote, volledig geïsoleerde garage met zolderverdieping – ideaal voor het stallen van meerdere auto's, het uitoefenen van een ruimtevragende hobby of als extra opslagruimte. Aan de voorzijde kijkt u uit over uitgestrekte weilanden, terwijl de achterzijde volledige beschutting en uitzicht op het eigen perceel biedt. De tuin rondom de woning is een oase van rust. U vindt er een fraaie vijver, een overdekt terras, een eigen stuk weiland en vooral veel ruimte en privacy. Wonen in Sebaldeburen betekent leven in een hechte dorpsgemeenschap, omringd door groen. Het dorp biedt een supermarkt, basisschool en actieve sportverenigingen. En met de voorzieningen van Grootegast of Zuidhorn op korte afstand woont u landelijk, maar zeker niet afgelegen. Kortom: een ideale plek voor wie ruimte, rust én veelzijdigheid zoekt – of dat nu is voor wonen, werken, hobby’s of mantelzorg. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met erker en houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir, berging met witgoedaansluiting, achterhal met toegang naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de grootste met walk-in-closet, 2e badkamer met douche, wastafel en sauna, separaat toilet met fonteintje. Bijgebouw: Entree/ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met houtkachel, toiletten. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 224 m² Perceelgrootte: 1.1 hectare Bouwjaar: 1920 en verbouwd in 2000 5 slaapkamers 2 badkamers Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming Dak, muur-en vloerisolatie Gedeeltelijk HR++ en alles verder traditioneel dubbel glas Voorzien 11 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3200 KWh Riante geïsoleerde garage met zolder Geschikt voor diverse doeleinden Groningen en Drachten op ca. 15 autominuten via de A7
Mortgage berekenen
€ 849.000
Cost of copper (estimated): € 18.830
2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 867.830
3,04%
Yearly
%
€ 42.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 849.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 224 m²
- Land area
- 11000 m²
- Content
- 1113 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- External storage space
- 163 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 11-05-2025
- Sale date
- 10-10-2025
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Sebaldeburen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Sebaldeburen
Residential and neighborhood statistics in Sebaldeburen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sebaldeburen. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.
Average WOZ
EUR 379.181
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 84
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 658 |
| 2022 | 659 |
| 2023 | 676 |
| 2024 | 696 |
| 2025 | 690 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.502 |
| 2022 | EUR 303.285 |
| 2023 | EUR 358.917 |
| 2024 | EUR 354.399 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 111
0-15: 113
15-25: 91
25-45: 154
45-65: 210
Education level
Hoger
0
Praktisch
210
Middelbaar
256
Origin of residents (2025)
Europa
36
Nederland
649
Buiten Europa
16
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
73
Label C
43
Label D
35
Label B
33
Label F
28
Label A
25
Label E
7
Label A+++
6
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.818 | 3.576 |
| 2021 | 2.028 | 3.580 |
| 2022 | 1.530 | 3.335 |
| 2023 | 1.228 | 3.252 |
| 2024 | 1.175 | 3.284 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 344 • Electricity: 1.107
Huurwoning
Gas: 1.089 • Electricity: 2.489
Koopwoning
Gas: 1.249 • Electricity: 3.384
Appartement
Gas: 2 • Electricity: 6
Tussenwoning
Gas: 421 • Electricity: 864
Vrijstaande woning
Gas: 1.301 • Electricity: 3.405
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 640 • Electricity: 1.765
Business activity in Sebaldeburen (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
22
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sebaldeburen.
Frequently asked questions about living in Sebaldeburen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer houses in Sebaldeburen
View more homes in this location.
-
- Available
Provincialeweg 40 A
9862PE Sebaldeburen
€ 349.500 k.k.
€ 3.460/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 827 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkweg 4
9862TJ Sebaldeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kuzumerweg 6
9862TC Sebaldeburen
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1095 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Kerkweg 43
9862TH Sebaldeburen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Westerzand 22
9862TN Sebaldeburen
€ 675.000 k.k.
€ 2.547/m²
BSave as favorite- Living area
- 265 m²
- Land area
- 3295 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Provincialeweg 39
9862PB Sebaldeburen
€ 385.000 k.k.
€ 3.347/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 1410 m²
- Bedrooms
- 4
