Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Dorperweiden 74

5975BD Sevenum • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.537

Fotoalbum

Dorperweiden 74 Sevenum
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en mogelijkheden komen samen op deze rustige en groene locatie in het geliefde Sevenum. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een ruime kelder, een royale zolder én een garage met carport. Het geheel staat op een perceel van 339 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping (2019). Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag de ruimte heeft – zowel binnen als buiten. Dorperweiden 74 is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via de hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol rookkanaal en biedt uitzicht op de voortuin. De afgesloten keuken is centraal geplaatst en grenst aan de eetkamer aan de achterzijde – perfect voor gezellige familiemomenten. De kelder is te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je direct de overkapping (2019) in: een heerlijke plek in elk seizoen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een ingebouwde kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte hier zit tevens ook een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolderverdieping De vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, verdeeld in twee praktische ruimtes. Hier is volop plek voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn er zeker. Kelder Onder de woning bevindt zich een nette kelderruimte van ca. 7,7 m². Ideaal als provisieruimte, hobbykelder of wijnopslag. Tuin en buitenruimte De achtertuin is 19 meter diep en 6 meter breed, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt toegang tot twee houten bergingen, perfect voor tuinmateriaal of fietsen. De aangebouwde overkapping (2019) vormt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid (algemeen parkeervak). Wel is er een vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit met parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto's. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming én water – multifunctioneel in gebruik. Vijf highlights van Dorperweiden 74 - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder én kelder - Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping (2019) en achterom - Vrijstaande garage met carport, voorzien van elektra, verwarming en water - Woonoppervlakte van 106 m², perceel van 339 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sevenum Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact op met InterMakelaars – wij staan voor je klaar.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.