Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Dorperweiden 74

5975BD Sevenum • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Dorperweiden 74 Sevenum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden komen samen op deze rustige en groene locatie in het geliefde Sevenum. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een ruime kelder, een royale zolder én een garage met carport. Het geheel staat op een perceel van 339 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping (2019). Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag de ruimte heeft – zowel binnen als buiten. Dorperweiden 74 is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via de hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol rookkanaal en biedt uitzicht op de voortuin. De afgesloten keuken is centraal geplaatst en grenst aan de eetkamer aan de achterzijde – perfect voor gezellige familiemomenten. De kelder is te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je direct de overkapping (2019) in: een heerlijke plek in elk seizoen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een ingebouwde kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte hier zit tevens ook een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolderverdieping De vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, verdeeld in twee praktische ruimtes. Hier is volop plek voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn er zeker. Kelder Onder de woning bevindt zich een nette kelderruimte van ca. 7,7 m². Ideaal als provisieruimte, hobbykelder of wijnopslag. Tuin en buitenruimte De achtertuin is 19 meter diep en 6 meter breed, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt toegang tot twee houten bergingen, perfect voor tuinmateriaal of fietsen. De aangebouwde overkapping (2019) vormt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid (algemeen parkeervak). Wel is er een vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit met parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto's. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming én water – multifunctioneel in gebruik. Vijf highlights van Dorperweiden 74 - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder én kelder - Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping (2019) en achterom - Vrijstaande garage met carport, voorzien van elektra, verwarming en water - Woonoppervlakte van 106 m², perceel van 339 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sevenum Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact op met InterMakelaars – wij staan voor je klaar.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
339 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.