Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 11

9628CK Siddeburen • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Hoofdweg 11 Siddeburen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdweg 11 in Siddeburen bieden wij namens opdrachtgever een fraaie karakteristieke gezinswoning aan. De woning heeft veel authentieke elementen zoals de beeldbepalende gevels. De woning heeft een grote tuin op het zuiden met een groot gazon, met terrassen, diverse borders en een kleine vijver en het is omzoomd met beukenhagen. Een grote vrijstaande stenen garage/schuur is gebouwd achter/naast de woning met daaraan een mooie overkapping op het zuiden en westen met zicht op de tuin. Deze gezinswoning heeft in totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Tevens is op de begane grond de badkamer gesitueerd; dus levensloopbestendig. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op cultureel-, sociaal-, educatief-, en sportief gebied. Tevens is er een volledig winkelaanbod in het centrum van het dorp. Het openbaar vervoer komt dagelijks, en per uur voorbij, van en naar Groningen. Tevens zijn de autosnelwegen, de N33 en de A7 zeer nabij. Deze woning is verrassend mooi en ruim en een bezichtiging meer dan waard; wij nodigen u graag uit tot een bezichtiging. Bel naar ons kantoor voor een afspraak om te komen tot een bezichtiging met de makelaar. Indeling Entree/hal; vanuit de hal/gang toegang tot de woonkamer. woonkeuken en slaapkamer met fraaie paneeldeuren; de hal/gang is voorzien van lambrisering en een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (8x230V) en ook de waterontharder. De woonkamer met laminaatvloer, blinden voor de ramen, schoorsteenmantel met sfeerhaard en met de balken in het zicht, is ruim en authentiek. Ook aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De woonkeuken en eetkamer heeft naast de keukenopstelling een kelder en een trapkast. De droge kelder heeft een stenen trap en heeft authentieke plavuizen. De keuken is voorzien van een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koeler en heeft een inductiekooplaat met afzuiging. De keuken heeft een hoekopstelling. De achterhal/bijkeuken/garderobe heeft een plavuizenvloer; hier is de opstelling van de CV installatie (Remeha Avanta) en ook zijn hier de witgoed aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de badkamer met douchehoek, design radiator en vaste wastafelmeubel. In de badkamer en de bijkeuken zijn nog stalraampjes verwerkt. Eerste verdieping Vanuit de achter hal, met de achter toegangsdeur, is middels een vaste, rechte en gesloten trap toegang tot de verdieping. De overloop met een kurkenvloer is groot en ruim, heeft een dakraam en is voorzien van bergruimtes door middel van knieschotten, tevens zijn er op de overloop twee vaste kasten. Aan berg-, en kastruimte dus geen gebrek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, eveneens met knieschotten en voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamers zijn voorzien van ramen en dakramen. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met kurkenvloer met ook bergruimte. Tuin Aan de voorzijde/zijkant is er een siertuin met sierhek, met een gazon en borders en voetpad naar de voordeur. Aan de linkerzijkant is een oprit naar de garage/schuur, voorts een afscheidingssloot. Achter de woning: een groot terras, een overkapping gehecht aan de schuur/garage (zuid en west). Achter het terras een groot gazon met borders, terras en kleine vijver, omzoomd met beukenhagen. De groene tuin geeft u in het voorjaar, zomer en herfst mooie, momenten om te genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden De oprit naar de garage is voorzien van klinkers. De deur van de garage is een elektrische sectionaaldeur. Energielabel D. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
870 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9628

Google Karten

Geografische Übersicht Siddeburen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Siddeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Siddeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siddeburen. In 2025 waren da 3.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.

Einwohner

3.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siddeburen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siddeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

312

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siddeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siddeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siddeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siddeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Siddeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.