Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 11

9628CK Siddeburen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Hoofdweg 11 Siddeburen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hoofdweg 11 in Siddeburen bieden wij namens opdrachtgever een fraaie karakteristieke gezinswoning aan. De woning heeft veel authentieke elementen zoals de beeldbepalende gevels. De woning heeft een grote tuin op het zuiden met een groot gazon, met terrassen, diverse borders en een kleine vijver en het is omzoomd met beukenhagen. Een grote vrijstaande stenen garage/schuur is gebouwd achter/naast de woning met daaraan een mooie overkapping op het zuiden en westen met zicht op de tuin. Deze gezinswoning heeft in totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Tevens is op de begane grond de badkamer gesitueerd; dus levensloopbestendig. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op cultureel-, sociaal-, educatief-, en sportief gebied. Tevens is er een volledig winkelaanbod in het centrum van het dorp. Het openbaar vervoer komt dagelijks, en per uur voorbij, van en naar Groningen. Tevens zijn de autosnelwegen, de N33 en de A7 zeer nabij. Deze woning is verrassend mooi en ruim en een bezichtiging meer dan waard; wij nodigen u graag uit tot een bezichtiging. Bel naar ons kantoor voor een afspraak om te komen tot een bezichtiging met de makelaar. Indeling Entree/hal; vanuit de hal/gang toegang tot de woonkamer. woonkeuken en slaapkamer met fraaie paneeldeuren; de hal/gang is voorzien van lambrisering en een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (8x230V) en ook de waterontharder. De woonkamer met laminaatvloer, blinden voor de ramen, schoorsteenmantel met sfeerhaard en met de balken in het zicht, is ruim en authentiek. Ook aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De woonkeuken en eetkamer heeft naast de keukenopstelling een kelder en een trapkast. De droge kelder heeft een stenen trap en heeft authentieke plavuizen. De keuken is voorzien van een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koeler en heeft een inductiekooplaat met afzuiging. De keuken heeft een hoekopstelling. De achterhal/bijkeuken/garderobe heeft een plavuizenvloer; hier is de opstelling van de CV installatie (Remeha Avanta) en ook zijn hier de witgoed aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de badkamer met douchehoek, design radiator en vaste wastafelmeubel. In de badkamer en de bijkeuken zijn nog stalraampjes verwerkt. Eerste verdieping Vanuit de achter hal, met de achter toegangsdeur, is middels een vaste, rechte en gesloten trap toegang tot de verdieping. De overloop met een kurkenvloer is groot en ruim, heeft een dakraam en is voorzien van bergruimtes door middel van knieschotten, tevens zijn er op de overloop twee vaste kasten. Aan berg-, en kastruimte dus geen gebrek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, eveneens met knieschotten en voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamers zijn voorzien van ramen en dakramen. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met kurkenvloer met ook bergruimte. Tuin Aan de voorzijde/zijkant is er een siertuin met sierhek, met een gazon en borders en voetpad naar de voordeur. Aan de linkerzijkant is een oprit naar de garage/schuur, voorts een afscheidingssloot. Achter de woning: een groot terras, een overkapping gehecht aan de schuur/garage (zuid en west). Achter het terras een groot gazon met borders, terras en kleine vijver, omzoomd met beukenhagen. De groene tuin geeft u in het voorjaar, zomer en herfst mooie, momenten om te genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden De oprit naar de garage is voorzien van klinkers. De deur van de garage is een elektrische sectionaaldeur. Energielabel D. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
870 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.