Direkt zum Inhalt
Logo von Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 39

7064BW Silvolde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Silvolde

Fotoalbum

Korenweg 39 Silvolde
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Korenweg 39 Silvolde Vanaf prijs: € 420.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één compleet woonpakket Op een rustige en geliefde locatie in Silvolde staat deze verzorgde en energiezuinige geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1981, maar is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Hier woon je met veel comfort, lage energielasten en volop leefruimte binnen én buiten. Met energielabel A, 18 zonnepanelen (2015, eigendom), drie airco-units, dak, vloer en muurisolatie, HR++ glas, gedeeltelijke vloerverwarming, een ATAG cv-ketel uit 2016 en een gezellige houtkachel, is dit een woning die op alle fronten meedenkt met het woonplezier van vandaag én morgen. Indeling Begane grond Je arriveert bij de woning via een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde is gelegen. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en een prettige sfeer. De houtkachel vormt een fijn middelpunt op koelere dagen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met een schuifpui richting de tuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2019), uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Achter de garagedeuren bevindt zich een berging én een extra (werk)kamer, momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er nog een aangebouwde houten berging, perfect voor tuingereedschap. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig en bevindt zich één van de drie airco’s voor zowel koelen als verwarmen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, ieder met een praktische indeling en voldoende lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een balkon aanwezig, bereikbaar via één van de slaapkamers. Via één van de slaapkamers is een extra zolderruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte biedt tevens veel mogelijkheden voor opslag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn twee airco-units geplaatst en zijn er meerdere rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort. Er is daarnaast nog een vliering aanwezig, een extra plek voor spullen, al is hier momenteel geen vlizotrap. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Direct aan de woning is een zitje gecreëerd die af te sluiten is met zonneschermen aan de zijkanten. Dit maakt het een heerlijke plek. Verder is er een nette vijverpartij, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. De tuin biedt voldoende privacy en voelt als een fijne uitbreiding van de leefruimte binnen. Pluspunten op een rij • Verzorgde en instapklare woning • Energielabel A en zeer goed geïsoleerd • 18 zonnepanelen (eigen) en drie airco-units • Moderne keuken uit 2019 • Extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor/hobby) • Vier slaapkamers + extra zolderruimte en vliering • Ruime oprit voor twee auto’s • Sfeervolle achtertuin met vijver • Woning met veel praktische bergruimte zowel binnen als buiten Wil je een woning die direct goed voelt, verrassend veel ruimte biedt en helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Klomberg Makelaars laat je graag kennismaken met Korenweg 39 in Silvolde. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.