Direkt zum Inhalt
Logo von Klomberg Makelaars B.V.

Lichtenbergseweg 29

7064CA Silvolde • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Silvolde

Fotoalbum

Lichtenbergseweg 29 Silvolde
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichtenbergseweg 29 Silvolde Vrijstaand wonen met comfort en duurzaamheid Vanafprijs: €395.000,- k.k. In een prettige woonwijk van Silvolde staat deze vrijstaande woning uit 2003. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Dankzij onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en airco’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Daarbij geniet je van een fijne ligging met de tuin rondom de woning, een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een inpandige berging en een houten berging met elektra. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de erker en de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door in het eetgedeelte en de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit hier zijn de inpandige berging en een extra (werk)kamer toegankelijk, ideaal voor thuiswerken, als hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de huidige kamers is hier al handig op ingericht en beschikt over twee deuren. De overloop met dakraam biedt toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, perfect als extra opslagruimte. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning. Hier vind je meerdere zitplekken, een houten berging met elektra én een ruime overkapping, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin nog mogelijkheden voor eigen inrichting, zodat deze helemaal naar smaak afgewerkt kan worden. Duurzaamheid & comfort Deze woning beschikt over uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR+ glas), 12 zonnepanelen, een Daikin warmtepomp (2019), vloerverwarming door de gehele woning, rolluiken rondom en mechanische ventilatie. De airco’s zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Energielabel A++ maakt dit een bijzonder energiezuinige en toekomstbestendige woning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (2003) - Inpandige berging en eigen oprit voor 2 auto’s - Tuin rondom met houten berging en ruime overkapping - Twee slaapkamers met airco, mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren. - Voorzien vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s - Energielabel A++ Een ideale woning voor wie energiezuinig, comfortabel en vrijstaand wil wonen in een fijne woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
535 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.