Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Snippenhof 22

7064DZ Silvolde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terborg

Fotoalbum

Snippenhof 22 Silvolde
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer en met veel groen in de buurt. In het mooie Silvolde, aan het Snippenhof, staat deze leuke woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te maken. Verder heeft de woning een badkamer met hoekbad, een nette keuken met inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kom kijken en laat je verrassen… Het Snippenhof is een van de hofjes in een kindvriendelijke wijk, op loop-/fietsafstand van een supermarkt en het dorpscentrum. Het dorp heeft een compleet voorzieningenniveau, van kinderopvang tot basis- en middelbaar onderwijs. Bus 197 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg (via Ulft) en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto en loop, via de grotendeels bestrate voortuin, naar de overdekte entree van deze leuke woning. Hier zie je de voordeur links van het bankje, en rechts van het bankje is een deur naar de keuken. We gaan via de voordeur, en stappen de hal in. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Via de ramen in de voordeur valt veel licht naar binnen, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een zithoek, de eettafel en voor muziekliefhebbers is er plek voor een piano. Er ligt laminaat op de vloer en de plafondlijsten geven de woonkamer net dat beetje extra. Kies je voor behang of laat je de wanden stucen? Aan de voorzijde is de ruime en lichte keuken, met een eigen entree en een donkere tegelvloer. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Wat opvalt aan de keuken is de grootte, waardoor het geen probleem is om gezellig samen te koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers hebben een groot raam in het schuine dakvlak, met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De derde slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, is aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wandcloset. Het douchescherm maakt het mogelijk om te douchen in bad, en de lichte tegels maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderkamer, met een hoge nok en een dakvenster. Naast de trap is de opstelling van de HR-ketel, en op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is zeer geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, op het noordoosten, met bestrating en grind heeft weinig onderhoud nodig. Aan twee kanten staan mooie schuttingen en er zijn twee terrassen, waarvan een met een buitenkraan en een dubbel stopcontact. De berging/hobbyruimte is lekker ruim, en er is een poort naar de Prins Bernhardstraat. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - EPDM dakbedekking op de berging (2010); - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk vierde slaapkamer); - De woonoppervlakte bedraagt 103 m² (dit is inclusief 19 m² gelegen op de 2e verdieping). - Vrijstaande stenen berging met houten buitenzijde. - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.